她所指的“那个”，也就是外收费用的意思。通常在房地产市场顺畅的时候，在取得预售证之前，为营造“未售先火”的氛围，部分开发商有内部认筹的操作，认筹的房源可以包装成员工房特批房，只要认筹不是为了买房，那就有操作空间了，比如拿着这些筹去找真实的客户资源，客户真实想买，那加钱买筹并无不妥，因为市场流畅，好的房源都是抢手货。这操作也就是常规意义上的炒房。
也有另一类操作，买优惠，什么“3000抵”“抵扣”等等，出街的价格拉高，只要交优惠钱，就能有可观的优惠。
还有一些，那就是打信息的时间差了。比如代办费，精装修定金等等。
以上这些也都算是外收客户费用的路子，而周义成交的这单正是打信息差。
吴总思考了一下，：“你是看到外收多少费用了，但开发商拖欠佣金的案例你有没有听过呢？你是看到许多中介肥得流油了，但白纸黑字的合同依旧要不了款，你又看到多少呢？”
“好吧。”韩舒妍已经被问住了，答不出个所以然的她换个话风，接着，“但这是国企啊。”
“哈哈哈哈。”吴总笑了笑，不再纠缠，“慢慢你就明白了。”
“我知道了，可能还是我接触得不够多吧。”韩舒妍。
“周义呢？他怎么看这些事？”韩舒妍紧跟着问道。
“他知道怎么做的，你们是我请来的刀手，今这一单我也挺意外的。”吴总完，长饮一口奶茶。
“啥刀手？”
“手起刀落，借刀杀人。”
到刀手，那么画面还是得切给他。
售楼部旁泳池边的周义，左手拿着一碗臭豆腐，右手拿着一根鸡柳，走过舞台，靠近泳池，但见他把鸡柳放到臭豆腐的碗中，拿出手机定格住水中美女，近距离看出水芙蓉，原比在短视频上刷要好许多。
手机环绕扫拍着，镜头里，舞台的音控台，有个妹子朝手机招手，还笑着露出两排白牙，妹子头戴白色鸭舌帽，鼻梁架着墨镜，再往下身扫，妹子的搭配过肩发蓝白polo衫牛仔裤帆布鞋。
这不“冤家路窄”了么？周义顺着镜头里微笑，走了过去，上午在酒店食堂还遇着这位高个妹子，假洋妞，还会讲白话，妹子和韩舒妍就差打起来了。
“大叔，你怎么来了呢？”妹子摘下墨镜。
“你也在这？”
两个人各问候一句废话。
周义放下手机，拿起咬了一口的鸡柳，将放有竹签的臭豆腐碗递向妹子，：“喏，旁边是干净的。”
戴帽子的妹子挥挥手，“谢谢，中午吃得挺饱的了。”
周义收了回来，看了看这位高个的妹子，眼睛深邃，脸型尖长，甚是好看。
“对了，认识你这么久了，都不知道该怎么称呼你呢。”周义，言语之中充满了不要脸。
妹子瞪大了眼睛，惊讶道：“这么久？我们今才认识的吧。”
“你听过一个成语么？一见钟……啊不，”周义刻意断句，“一见如故。”
“哎呀这嘴，不愧是老吴都夸上几句的人。”妹子道。
她嘴里的“老吴”也就是周义的吴总。
“老吴？”
“你到底要问哪个？”妹子问道。
相对于名字，周义更关心昨晚吴总发生了什么。周义将吴总送到酒店房间，按下门铃，结果却有面前这个妹子穿着空姐的扮演制服出来迎接，旁边是另一高个妹子，穿着女仆装。他惊讶地看着两人，不懂啥，又往吴总正在呕吐的电梯口走去。……
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也有另一类操作，买优惠，什么“3000抵”“抵扣”等等，出街的价格拉高，只要交优惠钱，就能有可观的优惠。
还有一些，那就是打信息的时间差了。比如代办费，精装修定金等等。
以上这些也都算是外收客户费用的路子，而周义成交的这单正是打信息差。
吴总思考了一下，：“你是看到外收多少费用了，但开发商拖欠佣金的案例你有没有听过呢？你是看到许多中介肥得流油了，但白纸黑字的合同依旧要不了款，你又看到多少呢？”
“好吧。”韩舒妍已经被问住了，答不出个所以然的她换个话风，接着，“但这是国企啊。”
“哈哈哈哈。”吴总笑了笑，不再纠缠，“慢慢你就明白了。”
“我知道了，可能还是我接触得不够多吧。”韩舒妍。
“周义呢？他怎么看这些事？”韩舒妍紧跟着问道。
“他知道怎么做的，你们是我请来的刀手，今这一单我也挺意外的。”吴总完，长饮一口奶茶。
“啥刀手？”
“手起刀落，借刀杀人。”
到刀手，那么画面还是得切给他。
售楼部旁泳池边的周义，左手拿着一碗臭豆腐，右手拿着一根鸡柳，走过舞台，靠近泳池，但见他把鸡柳放到臭豆腐的碗中，拿出手机定格住水中美女，近距离看出水芙蓉，原比在短视频上刷要好许多。
手机环绕扫拍着，镜头里，舞台的音控台，有个妹子朝手机招手，还笑着露出两排白牙，妹子头戴白色鸭舌帽，鼻梁架着墨镜，再往下身扫，妹子的搭配过肩发蓝白polo衫牛仔裤帆布鞋。
这不“冤家路窄”了么？周义顺着镜头里微笑，走了过去，上午在酒店食堂还遇着这位高个妹子，假洋妞，还会讲白话，妹子和韩舒妍就差打起来了。
“大叔，你怎么来了呢？”妹子摘下墨镜。
“你也在这？”
两个人各问候一句废话。
周义放下手机，拿起咬了一口的鸡柳，将放有竹签的臭豆腐碗递向妹子，：“喏，旁边是干净的。”
戴帽子的妹子挥挥手，“谢谢，中午吃得挺饱的了。”
周义收了回来，看了看这位高个的妹子，眼睛深邃，脸型尖长，甚是好看。
“对了，认识你这么久了，都不知道该怎么称呼你呢。”周义，言语之中充满了不要脸。
妹子瞪大了眼睛，惊讶道：“这么久？我们今才认识的吧。”
“你听过一个成语么？一见钟……啊不，”周义刻意断句，“一见如故。”
“哎呀这嘴，不愧是老吴都夸上几句的人。”妹子道。
她嘴里的“老吴”也就是周义的吴总。
“老吴？”
“你到底要问哪个？”妹子问道。
相对于名字，周义更关心昨晚吴总发生了什么。周义将吴总送到酒店房间，按下门铃，结果却有面前这个妹子穿着空姐的扮演制服出来迎接，旁边是另一高个妹子，穿着女仆装。他惊讶地看着两人，不懂啥，又往吴总正在呕吐的电梯口走去。……
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