楚欢转了一圈后，便径直离开了将军澳片场，去了恒隆地产！
进入十月份之后，恒隆地产还有一件大事要处理呢，那就是向置地支付金门大厦余款2.3亿港币！
恒隆地产的总经理何秉光已经在公司等着楚欢了。
“董事长，置地那边已经发来通知函，表示希望我们公司在这个月的10号之前，将金门大厦的尾款交付清楚！”
对于这笔资金，楚欢早已经有了打算，青春玩具那边这几个月的利润足以轻松应付这笔资金。
“告诉他们，10号的时候，公司会准时将这笔资金打入他们的账户的。”
何秉光自然是知道楚欢已经将这笔资金给准备出来了，现在再次说这件事情，更多是提醒楚欢一下。
“说说公司今年的情况吧！”
楚欢坐在那里，向何秉光问道。
恒隆地产其实还没有走出股灾的影响，根据恒隆地产现在的情况，公司今年的租金收入不过是1400万港币，占公司经营收入的28%，也就是说今年一年恒隆地产的收入不过是5000万港币。
看似还没有青春玩具一周的利润高，但恒隆地产的地皮储备，以及物业，等到将来香江的地产行业再次发力的时候，这些资产就会数倍数倍的增加。
也就是楚欢现在有了青春玩具，再加上之前在石油危机时赚的钱投入了5000万进入恒隆地产，不然的话依照恒隆地产之前的情况，想要咸鱼翻身至少还得几年的时间。
“关于董事长之前交代的与华人置业联系的事情，对方还没有回话，不过现在关于华人行的收购，汇丰与长实也参与进来了，现在来看情况有些不明！”
相对于偿还置地金门大厦的余款，楚欢实际上给恒隆更大的任务是收购位于中环毕打街的华人行！
虽然华人行的价格看上去并没有金门大厦高，这主要是因为金门大厦拿来就能用，但华人行如果买来，得重新修建了！
在20世纪初，港岛中环是洋行的天下，华商想跻身中环无立足之地。
当时有一位地产商在皇后大道中兴建一座商业办公综合楼，楼建成后，华人竞相入伙承租。
洋人一贯自以为高人一等，不屑与华人同楼栖身，已付订金的洋人纷纷退租。
于是此大楼便成为华人的“独立王国”，大楼名称便改叫“华人行”。
华人行由此而得名。
后来辗转华人行成为了华人置业的资产，不过现在现在华人置业有心出售这处物业，楚欢在得知这个消息后，立即命令何秉光与对方接洽，商谈收购的事情。
“汇丰与长实果然参与进来了！”
楚欢轻叹一口气，如果没有自己的出现，华人行将会被汇丰，长实联合收购，随后由长实联合汇丰重建华人行，后来这里更是成为了长实的总部。
“这件事情我会跟进的！”楚欢对何秉光讲道。
事情既然已经涉及到了汇丰，何秉光就已经有些不够看了，接下来就是自己与汇丰之间较量了。
本以为双方的较量要到明年才会开始呢，却不想现在就要将这件事情提前了。
不过汇丰后来能够将华人行全部权益卖给长实，可见汇丰对华人行也并不是太在意，所以这一次应该只是单纯的商业竞争，而不会牵扯太多其他的东西。
随后，何秉光又向楚欢汇报了一下购入地皮的事情，有了青春玩具之后，楚欢旗下的这些公司，算是度过了资金短缺的困境，的资金继续用来投入青春玩具在全球范围的旗舰店修建，而青春玩具的利润则是在上交甲库顾问公司后，开始在财务部的计算下，流出一部分给了楚欢名下的其他公司。
其中恒隆地产与沪华地产是最多的。
没办法，这个时期香江的地价太便宜了，如果不能够在这个时间段购入更多的地皮，那简直就是犯罪！
比如，就在上个月，恒隆地产与沪华地产联合合作，在太古地产的手中以8000万港币的价格购入了位于北角宝马山道赛西湖地盘。
赛西湖占地86.4万方尺，吕齐与何秉光两人联合商议后准备在该地盘兴建925个1260方尺至1640方尺的大型住宅单位以及商场、停车库等，总楼宇建筑面积达132万方尺，平均每方尺地价成本仅为64元，十分便宜。……
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进入十月份之后，恒隆地产还有一件大事要处理呢，那就是向置地支付金门大厦余款2.3亿港币！
恒隆地产的总经理何秉光已经在公司等着楚欢了。
“董事长，置地那边已经发来通知函，表示希望我们公司在这个月的10号之前，将金门大厦的尾款交付清楚！”
对于这笔资金，楚欢早已经有了打算，青春玩具那边这几个月的利润足以轻松应付这笔资金。
“告诉他们，10号的时候，公司会准时将这笔资金打入他们的账户的。”
何秉光自然是知道楚欢已经将这笔资金给准备出来了，现在再次说这件事情，更多是提醒楚欢一下。
“说说公司今年的情况吧！”
楚欢坐在那里，向何秉光问道。
恒隆地产其实还没有走出股灾的影响，根据恒隆地产现在的情况，公司今年的租金收入不过是1400万港币，占公司经营收入的28%，也就是说今年一年恒隆地产的收入不过是5000万港币。
看似还没有青春玩具一周的利润高，但恒隆地产的地皮储备，以及物业，等到将来香江的地产行业再次发力的时候，这些资产就会数倍数倍的增加。
也就是楚欢现在有了青春玩具，再加上之前在石油危机时赚的钱投入了5000万进入恒隆地产，不然的话依照恒隆地产之前的情况，想要咸鱼翻身至少还得几年的时间。
“关于董事长之前交代的与华人置业联系的事情，对方还没有回话，不过现在关于华人行的收购，汇丰与长实也参与进来了，现在来看情况有些不明！”
相对于偿还置地金门大厦的余款，楚欢实际上给恒隆更大的任务是收购位于中环毕打街的华人行！
虽然华人行的价格看上去并没有金门大厦高，这主要是因为金门大厦拿来就能用，但华人行如果买来，得重新修建了！
在20世纪初，港岛中环是洋行的天下，华商想跻身中环无立足之地。
当时有一位地产商在皇后大道中兴建一座商业办公综合楼，楼建成后，华人竞相入伙承租。
洋人一贯自以为高人一等，不屑与华人同楼栖身，已付订金的洋人纷纷退租。
于是此大楼便成为华人的“独立王国”，大楼名称便改叫“华人行”。
华人行由此而得名。
后来辗转华人行成为了华人置业的资产，不过现在现在华人置业有心出售这处物业，楚欢在得知这个消息后，立即命令何秉光与对方接洽，商谈收购的事情。
“汇丰与长实果然参与进来了！”
楚欢轻叹一口气，如果没有自己的出现，华人行将会被汇丰，长实联合收购，随后由长实联合汇丰重建华人行，后来这里更是成为了长实的总部。
“这件事情我会跟进的！”楚欢对何秉光讲道。
事情既然已经涉及到了汇丰，何秉光就已经有些不够看了，接下来就是自己与汇丰之间较量了。
本以为双方的较量要到明年才会开始呢，却不想现在就要将这件事情提前了。
不过汇丰后来能够将华人行全部权益卖给长实，可见汇丰对华人行也并不是太在意，所以这一次应该只是单纯的商业竞争，而不会牵扯太多其他的东西。
随后，何秉光又向楚欢汇报了一下购入地皮的事情，有了青春玩具之后，楚欢旗下的这些公司，算是度过了资金短缺的困境，的资金继续用来投入青春玩具在全球范围的旗舰店修建，而青春玩具的利润则是在上交甲库顾问公司后，开始在财务部的计算下，流出一部分给了楚欢名下的其他公司。
其中恒隆地产与沪华地产是最多的。
没办法，这个时期香江的地价太便宜了，如果不能够在这个时间段购入更多的地皮，那简直就是犯罪！
比如，就在上个月，恒隆地产与沪华地产联合合作，在太古地产的手中以8000万港币的价格购入了位于北角宝马山道赛西湖地盘。
赛西湖占地86.4万方尺，吕齐与何秉光两人联合商议后准备在该地盘兴建925个1260方尺至1640方尺的大型住宅单位以及商场、停车库等，总楼宇建筑面积达132万方尺，平均每方尺地价成本仅为64元，十分便宜。……
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