只是要推出这么多开发计划，还缺一个既熟悉本地、又有操盘经验的人。江奕第一个想到的是咸笃信，今后几年他应该没有太多动弹的余地。只是现在还没到时候，估计他还在期待着政策转向等小概率事件。江奕再看看郑春芳和彭云，前者熟悉媒体、影视制作等，后者熟悉房地产开发和物业管理等，倒是都可以负责部分领域。
终于到了最后一个，也是压轴的节目。石主任可是倾注了自己的心血，也有省里领导的高度期许，更有人将其视为“海南的新起点”。与江奕家合作成与不成，就看它了。
或许是期望值太大，他先是来了个深呼吸，稳住了情绪，才郑重地开始介绍：“江奕，你们的服装产业基地在三星湖旁边，那边还有两个突出的半岛，以及三个人口稀少的村落，我们建议可以统一规划、连片开发。”
这一个建议果然是“石破天惊”，让郑春芳等人惊讶不已，可是江奕却见得多了：这不就是而是多年后房地产开发公司主推的“产城结合”模式嘛。
而且，石主任说的那三个自然村落在迁走后逐渐布局产业、今后可以建成特色产业小镇，只是那些风景秀美的区域已经有相当多的房地产开发项目先行开发。看来，石主任等领导不只是想让江奕家布局产业，还想挽救一下当地的房地产。
彭云死死地盯着那张蓝图。他也是在政府待久了地，知道这张蓝图的价值。那张《三星湖产业基地连片开发规划图》里，“两个半岛+四个小镇”显得格外显眼，让他那种由于经商而泯灭的挥斥方遒的雄心再次燃起。
两个突出的半岛分别是为游艇俱乐部（含重点发展船舶修造、海洋工程、船舶配件等临港装备制造产业及低空飞行）、儿童乐园（及影视基地）准备的，能照顾到相对独立、自成体系；
四个小镇则设计为车辆展示中心、医养小镇（含电子闯关游戏中心和医疗养老基地等服务业）、智造小镇（软件开发、电子产品和来料加工基地）、保税物流小镇（含服装加工基地，及油品的仓储、加工、中转、贸易于一体的综合港口物流业）。
“两半岛+四小镇”及环绕的三星湖又形成了“1+6”产业园区群空间布局，未来将实现“+景观”平行规划实施的5A级城市生态空间。产业园区道路将与三亚城区无缝连接，实现20分钟到主城区，完全融入海南游客最多、交通最发达的城市。
更难得的是，三星湖本身距离海边并不远，港口设施足够满足这片区域的运输和仓储要求，更能为开发海上运动提供场地。
这样的大手笔和天才的创意，也只有参与过宏观规划布局的人才能拿得出来了。
纵是江奕也觉得一阵心动。真要这样实施下来，可以说完全满足了自己的心理预期，而且为今后二三十年的发展规划留下来充分的空间。
“彭经理，你是不是觉得这个蓝图太大，只有省里才能把控得住？”
彭云的激情被江奕一碰冷水泼了下来，好几秒都没有反应过来。这时候他才想起了：其实自己只是一个写手，连以后是否能承担海南的事务都不清楚呢。
“对，一下子涉及几百平方公里区域，即使是连片开发的产业也要三四十平方公里，民间的资金和实力还是太小了。”
虽然心有不甘，可是他现在毕竟是代表民间，不得不藏起自己内心的炽热。
“我们现在能把服装公司这边的人稳定住就不错了，后面的影视产业基地估计也要好几年才能有上千人。”郑春芳知道江奕有想法，她更是被这样的开发规模镇住了。
要是江奕脑袋一热，被这个规划套进去了才是罪莫大焉。
“其实这四个未来小镇的住宅类开发建设已经差不多了，投入的资金有望大大降低，而且省里也将参与进来，不会让民间单打独斗。”石主任早有准备，做好了充分的准备，应对江奕等人的疑问。
“虽然开发好了，但是收购成本或者租金也太高。我们以低价、低租金代持了央企在服装基地持有的地产和物业，其他地方的价格我们认为无法承受。”江奕依然不为所动，眼光还是围着那一个深耕的小镇打转。……
本章未完，请点击下一页继续阅读！
本站网站:www.123shuku.com
终于到了最后一个，也是压轴的节目。石主任可是倾注了自己的心血，也有省里领导的高度期许，更有人将其视为“海南的新起点”。与江奕家合作成与不成，就看它了。
或许是期望值太大，他先是来了个深呼吸，稳住了情绪，才郑重地开始介绍：“江奕，你们的服装产业基地在三星湖旁边，那边还有两个突出的半岛，以及三个人口稀少的村落，我们建议可以统一规划、连片开发。”
这一个建议果然是“石破天惊”，让郑春芳等人惊讶不已，可是江奕却见得多了：这不就是而是多年后房地产开发公司主推的“产城结合”模式嘛。
而且，石主任说的那三个自然村落在迁走后逐渐布局产业、今后可以建成特色产业小镇，只是那些风景秀美的区域已经有相当多的房地产开发项目先行开发。看来，石主任等领导不只是想让江奕家布局产业，还想挽救一下当地的房地产。
彭云死死地盯着那张蓝图。他也是在政府待久了地，知道这张蓝图的价值。那张《三星湖产业基地连片开发规划图》里，“两个半岛+四个小镇”显得格外显眼，让他那种由于经商而泯灭的挥斥方遒的雄心再次燃起。
两个突出的半岛分别是为游艇俱乐部（含重点发展船舶修造、海洋工程、船舶配件等临港装备制造产业及低空飞行）、儿童乐园（及影视基地）准备的，能照顾到相对独立、自成体系；
四个小镇则设计为车辆展示中心、医养小镇（含电子闯关游戏中心和医疗养老基地等服务业）、智造小镇（软件开发、电子产品和来料加工基地）、保税物流小镇（含服装加工基地，及油品的仓储、加工、中转、贸易于一体的综合港口物流业）。
“两半岛+四小镇”及环绕的三星湖又形成了“1+6”产业园区群空间布局，未来将实现“+景观”平行规划实施的5A级城市生态空间。产业园区道路将与三亚城区无缝连接，实现20分钟到主城区，完全融入海南游客最多、交通最发达的城市。
更难得的是，三星湖本身距离海边并不远，港口设施足够满足这片区域的运输和仓储要求，更能为开发海上运动提供场地。
这样的大手笔和天才的创意，也只有参与过宏观规划布局的人才能拿得出来了。
纵是江奕也觉得一阵心动。真要这样实施下来，可以说完全满足了自己的心理预期，而且为今后二三十年的发展规划留下来充分的空间。
“彭经理，你是不是觉得这个蓝图太大，只有省里才能把控得住？”
彭云的激情被江奕一碰冷水泼了下来，好几秒都没有反应过来。这时候他才想起了：其实自己只是一个写手，连以后是否能承担海南的事务都不清楚呢。
“对，一下子涉及几百平方公里区域，即使是连片开发的产业也要三四十平方公里，民间的资金和实力还是太小了。”
虽然心有不甘，可是他现在毕竟是代表民间，不得不藏起自己内心的炽热。
“我们现在能把服装公司这边的人稳定住就不错了，后面的影视产业基地估计也要好几年才能有上千人。”郑春芳知道江奕有想法，她更是被这样的开发规模镇住了。
要是江奕脑袋一热，被这个规划套进去了才是罪莫大焉。
“其实这四个未来小镇的住宅类开发建设已经差不多了，投入的资金有望大大降低，而且省里也将参与进来，不会让民间单打独斗。”石主任早有准备，做好了充分的准备，应对江奕等人的疑问。
“虽然开发好了，但是收购成本或者租金也太高。我们以低价、低租金代持了央企在服装基地持有的地产和物业，其他地方的价格我们认为无法承受。”江奕依然不为所动，眼光还是围着那一个深耕的小镇打转。……
本章未完，请点击下一页继续阅读！
本站网站:www.123shuku.com