刘斌点头，知道对于这些住惯了这样环境又没有住过新小区的人来说，这样的环境的确没有什么不好，于是说道：“可要是让您每年都要缴纳一千多块钱得物业费还依旧过这样的日子，您还觉得可以接受吗？”
张父一听顿时就急了，说道：“当然不能接受！凭什么他们只是打扫打扫卫生就让我缴一千多块钱啊！”
“是啊，要是物业只是负责打扫打扫卫生就要业主缴一千多块钱的物业费任谁都不愿意，”刘斌先是附和着张父说了一句，然后话口一转道：“可要是这物业费要是非交不可，那您是不是就希望多享受到一些其他的权利呢？比如小区门口有保安二十四小时站岗值勤，不准外来人和乱七八糟的车辆随意进出，比如楼道里每天有人来打扫卫生，比如小区内要有花园以供老人锻炼，小孩玩耍，再比如小区内是不是可以为老年人开个棋-牌室什么的。”
张父想了想，点头说道：“要是那样的话或许我还能面前接受。”
“是啊，我们的荣馨花园和温馨花园里面就是我刚才给您介绍的那些画面，甚至还要更好，而同样也是每年缴一千多块钱的星海兰苑却依旧还是与您现在住的这个老小区一样。您想一下，到时候，星海兰苑的业主会是个什么心情呢？现在和您说这些您的感受还不明显，等再过几年社会慢慢发展起来之后，您就会明白，一个好的物业是真能直接影响其所在小区的房价，哪怕仅是一墙之隔，也有会天与地的差别。”刘斌很是笃定的说道，他可是知道华夏小城市里的那些物业都是一副什么嘴脸，都是一群只知道收钱不知道干活的蛀虫。
张父和众人将同样都要每年缴纳千元左右的物业费，一个小区物业什么都管，另一个小区的物业除了收钱什么都不管，两幅画面只是在脑海里转了一下就得出来最为直接的答案。
“你怎么肯定那个星海兰苑小区的物业会如你说的那样只知道收钱而不顾及小区业主的利益呢？难道你会故意指使他们那样做吗？就不怕他们口风不严将消息传出去？”安亭听了半天的张瑶这时候出声问道。
“我这么会做那样的事情呢？”刘斌苦笑摇头，“你真的以为人的自觉性会有那么高？盛名地产开放的楼盘都会使用自己的物业公司，我只需要对自己公司得物业公司严格把控就行，完全可以左看潮起潮落，多则两三年，少则一两年就可以看出差距来。”
接下来的气氛就更加融洽了，张父张母以及嫂子李玲轮流提出了一些有关房地产方面问题，刘斌一一给予了回答，等一顿饭吃完，不嫂子李玲，就是张父张母都萌生了要买套房子的想法。
吃完饭，张鹏以到外面抽烟为借口将刘斌拉了出去，给张父张母留了个询问张瑶的空间。
两人坐上蹲在
路边马路牙子上边抽烟边聊了起来，张鹏将上午收到卢新民电话的事情告诉了刘斌。
“卢新民说过阵子会来阳城视察？”刘斌吸了口烟问道。
“嗯，说是趁着年前这段时间到下面来走走，至于是不是特意来阳城就不得而知，我琢磨着他下来视察工作是早就有了计划，只是来阳城的时间以及具体安排就是在知道你与程家关系后的临时起意了，咱们县的沈书记不也是和程家有着很深的关系嘛，就是不知道他知不知道了。本来他在这个时候来咱们顺庆就是卡位的，明年书记就要退了，市长补书记，他这个三号递补为市长的可能性很大，提前下来走一圈也是应当应分的事情。”张鹏之所以那么容易就投向了卢新民的旗下与他大概率出任下一任市长有很大的关系，进入了体制内的人，不去钻营是不可能的，了解当地乃至上一级单位的主要领导是必修课之一。
刘斌吸了一口烟，深思了一会，笑道：“嗯，希望不要再出幺蛾子了。到时候你拜拜他的码头，对你的仕途有好处。”
“你怎么哪壶不开提哪壶啊，不是说事情都过去了嘛！”张鹏脸现尴尬之色。
“我没看玩笑，说的是真心话，”刘斌知道张鹏的那点心思，于是就笑着解释道：“我过年六月就高考了，之后就要去外地上大学，我走了，程婷来阳城的次数就会更少，她虽然还能在大事上护着你，可能给予你的帮助毕竟有限，这个时候你就要找个对你有利的码头拜一拜，你们公安局的局长不是挺欣赏你的嘛，可以去走动一下，沈书记也可以找机会联系一下感情，而这个卢书记未来的卢市长也是个不错的选择，”张鹏想要开口，却被刘斌抬手制止了，说道：“我知道你要说什么，你先听我说完在说，卢新民意图想吞掉我，你给他做马前卒，我会怨恨你，但既然他已经断了这个心思，有存了结交程家的心思，说明他背后的靠山不是程家对立面的，起码是个中立派，你这个时候和他走的近一些无可厚非。”……
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张父一听顿时就急了，说道：“当然不能接受！凭什么他们只是打扫打扫卫生就让我缴一千多块钱啊！”
“是啊，要是物业只是负责打扫打扫卫生就要业主缴一千多块钱的物业费任谁都不愿意，”刘斌先是附和着张父说了一句，然后话口一转道：“可要是这物业费要是非交不可，那您是不是就希望多享受到一些其他的权利呢？比如小区门口有保安二十四小时站岗值勤，不准外来人和乱七八糟的车辆随意进出，比如楼道里每天有人来打扫卫生，比如小区内要有花园以供老人锻炼，小孩玩耍，再比如小区内是不是可以为老年人开个棋-牌室什么的。”
张父想了想，点头说道：“要是那样的话或许我还能面前接受。”
“是啊，我们的荣馨花园和温馨花园里面就是我刚才给您介绍的那些画面，甚至还要更好，而同样也是每年缴一千多块钱的星海兰苑却依旧还是与您现在住的这个老小区一样。您想一下，到时候，星海兰苑的业主会是个什么心情呢？现在和您说这些您的感受还不明显，等再过几年社会慢慢发展起来之后，您就会明白，一个好的物业是真能直接影响其所在小区的房价，哪怕仅是一墙之隔，也有会天与地的差别。”刘斌很是笃定的说道，他可是知道华夏小城市里的那些物业都是一副什么嘴脸，都是一群只知道收钱不知道干活的蛀虫。
张父和众人将同样都要每年缴纳千元左右的物业费，一个小区物业什么都管，另一个小区的物业除了收钱什么都不管，两幅画面只是在脑海里转了一下就得出来最为直接的答案。
“你怎么肯定那个星海兰苑小区的物业会如你说的那样只知道收钱而不顾及小区业主的利益呢？难道你会故意指使他们那样做吗？就不怕他们口风不严将消息传出去？”安亭听了半天的张瑶这时候出声问道。
“我这么会做那样的事情呢？”刘斌苦笑摇头，“你真的以为人的自觉性会有那么高？盛名地产开放的楼盘都会使用自己的物业公司，我只需要对自己公司得物业公司严格把控就行，完全可以左看潮起潮落，多则两三年，少则一两年就可以看出差距来。”
接下来的气氛就更加融洽了，张父张母以及嫂子李玲轮流提出了一些有关房地产方面问题，刘斌一一给予了回答，等一顿饭吃完，不嫂子李玲，就是张父张母都萌生了要买套房子的想法。
吃完饭，张鹏以到外面抽烟为借口将刘斌拉了出去，给张父张母留了个询问张瑶的空间。
两人坐上蹲在
路边马路牙子上边抽烟边聊了起来，张鹏将上午收到卢新民电话的事情告诉了刘斌。
“卢新民说过阵子会来阳城视察？”刘斌吸了口烟问道。
“嗯，说是趁着年前这段时间到下面来走走，至于是不是特意来阳城就不得而知，我琢磨着他下来视察工作是早就有了计划，只是来阳城的时间以及具体安排就是在知道你与程家关系后的临时起意了，咱们县的沈书记不也是和程家有着很深的关系嘛，就是不知道他知不知道了。本来他在这个时候来咱们顺庆就是卡位的，明年书记就要退了，市长补书记，他这个三号递补为市长的可能性很大，提前下来走一圈也是应当应分的事情。”张鹏之所以那么容易就投向了卢新民的旗下与他大概率出任下一任市长有很大的关系，进入了体制内的人，不去钻营是不可能的，了解当地乃至上一级单位的主要领导是必修课之一。
刘斌吸了一口烟，深思了一会，笑道：“嗯，希望不要再出幺蛾子了。到时候你拜拜他的码头，对你的仕途有好处。”
“你怎么哪壶不开提哪壶啊，不是说事情都过去了嘛！”张鹏脸现尴尬之色。
“我没看玩笑，说的是真心话，”刘斌知道张鹏的那点心思，于是就笑着解释道：“我过年六月就高考了，之后就要去外地上大学，我走了，程婷来阳城的次数就会更少，她虽然还能在大事上护着你，可能给予你的帮助毕竟有限，这个时候你就要找个对你有利的码头拜一拜，你们公安局的局长不是挺欣赏你的嘛，可以去走动一下，沈书记也可以找机会联系一下感情，而这个卢书记未来的卢市长也是个不错的选择，”张鹏想要开口，却被刘斌抬手制止了，说道：“我知道你要说什么，你先听我说完在说，卢新民意图想吞掉我，你给他做马前卒，我会怨恨你，但既然他已经断了这个心思，有存了结交程家的心思，说明他背后的靠山不是程家对立面的，起码是个中立派，你这个时候和他走的近一些无可厚非。”……
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