但雷蘊榮也沒有放棄，雖然現在他錢不夠，但是他年底的時候賣掉黃金就有了。
而且現在地產沒有跌到谷底，年底的時候會更便宜一些，這樣更是與自己的時間相契合。
不過一些準備工作可以先慢慢做起來，試探一下華人置業的口風，到時候再慢慢談。
放下這件事之后，雷蘊榮也花了一些時間了解了一下香江的戲院情況。
這下雷蘊榮的六千萬資金可就有用武之地了。
首先映入眼簾的是被稱為香江五大戲院之一的油麻地戲院。
所謂的五大戲院，只是20年前的說法，油麻地戲院里面只有500個座位，而且一些設施已經陳舊。
此戲院最初屬于邵氏院線，歷史上在雷覺坤組建金公主院線的時候會把它租下來，直到86年的時候退出金公主，轉而加入日活院線（專放色.情電影的院線）。
當然雷蘊榮不知道油麻地戲院的歷史軌跡，雖然戲院已經比較陳舊，周圍的居民也都是一些中下層平民，但這里卻是老區的中心地帶，客源非常的充足。
地理位置非常的好，今后拆除重建更是能大掙一筆。
而且這座戲院是單層建筑，也不貴，雷蘊榮花了350萬買下了這座戲院以及地皮。
除了油麻地戲院，還有一座讓雷蘊榮眼饞的戲院就是皇后戲院。
順便一提，張國容他老爸的服裝店，就在皇后戲院商場里。
皇后戲院也是一座歷史悠久的戲院，而且這家戲院的位置實在太好了，出門就是皇后大道中，這里的人流量非常的恐怖。
而且皇后戲院是香江為數不多位于大廈內的戲院。
皇后戲院是位于陸海通大廈的底層，其實陸海通大廈是在皇后戲院原址上建起來的。
1961年7月21日大廈落成暨皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪彩，皇后戲院有電動扶梯供觀眾代步，拆卸前是日立牌在香港最舊的自動梯。
這還不是最讓雷蘊榮心動的，最讓雷蘊榮動心的是現在陸海通大廈也有出售的意向。
這棟大廈背后的東家是陸海通公司，也是香江一家老牌的地產公司，現在也是受股災的影響想出售物業續命。
既然陸海通公司有意向出售，雷蘊榮當然不想錯過，中環的大廈可是可遇不可求的。
雷蘊榮立馬派人上門接洽，一邊郎有情，一邊妾有意，雙方也是一拍即合，唯一需要商談的就是價格。
在雙方都有意的情況下，雙方的磋商也是在快速進行，而且中環的大廈在價格上也算比較透明的。
經過半個多月的商談，雷蘊榮花費4800萬買下這棟陸海通大廈。
陸海通大廈只有十三層，占地也比華人行略小，只有一萬多平方尺，而且地理位置也不如華人行。……
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而且現在地產沒有跌到谷底，年底的時候會更便宜一些，這樣更是與自己的時間相契合。
不過一些準備工作可以先慢慢做起來，試探一下華人置業的口風，到時候再慢慢談。
放下這件事之后，雷蘊榮也花了一些時間了解了一下香江的戲院情況。
這下雷蘊榮的六千萬資金可就有用武之地了。
首先映入眼簾的是被稱為香江五大戲院之一的油麻地戲院。
所謂的五大戲院，只是20年前的說法，油麻地戲院里面只有500個座位，而且一些設施已經陳舊。
此戲院最初屬于邵氏院線，歷史上在雷覺坤組建金公主院線的時候會把它租下來，直到86年的時候退出金公主，轉而加入日活院線（專放色.情電影的院線）。
當然雷蘊榮不知道油麻地戲院的歷史軌跡，雖然戲院已經比較陳舊，周圍的居民也都是一些中下層平民，但這里卻是老區的中心地帶，客源非常的充足。
地理位置非常的好，今后拆除重建更是能大掙一筆。
而且這座戲院是單層建筑，也不貴，雷蘊榮花了350萬買下了這座戲院以及地皮。
除了油麻地戲院，還有一座讓雷蘊榮眼饞的戲院就是皇后戲院。
順便一提，張國容他老爸的服裝店，就在皇后戲院商場里。
皇后戲院也是一座歷史悠久的戲院，而且這家戲院的位置實在太好了，出門就是皇后大道中，這里的人流量非常的恐怖。
而且皇后戲院是香江為數不多位于大廈內的戲院。
皇后戲院是位于陸海通大廈的底層，其實陸海通大廈是在皇后戲院原址上建起來的。
1961年7月21日大廈落成暨皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪彩，皇后戲院有電動扶梯供觀眾代步，拆卸前是日立牌在香港最舊的自動梯。
這還不是最讓雷蘊榮心動的，最讓雷蘊榮動心的是現在陸海通大廈也有出售的意向。
這棟大廈背后的東家是陸海通公司，也是香江一家老牌的地產公司，現在也是受股災的影響想出售物業續命。
既然陸海通公司有意向出售，雷蘊榮當然不想錯過，中環的大廈可是可遇不可求的。
雷蘊榮立馬派人上門接洽，一邊郎有情，一邊妾有意，雙方也是一拍即合，唯一需要商談的就是價格。
在雙方都有意的情況下，雙方的磋商也是在快速進行，而且中環的大廈在價格上也算比較透明的。
經過半個多月的商談，雷蘊榮花費4800萬買下這棟陸海通大廈。
陸海通大廈只有十三層，占地也比華人行略小，只有一萬多平方尺，而且地理位置也不如華人行。……
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