我刚回到办公室，莫小平就过来对我说：“你说说这个方娜娜，是不是精神不正常，现在又跟一个夜总会的保安搞到一起去了？”我问：“你是怎么知道的？”莫小平说：“她不是还住李自为那套房子吗？那里的保安队长王凯正想把他拉到锦峰公馆这边来，从那里得知方娜娜的情况的。”我说：“这个女人是个问题。李自为对她是一往情深她难道不知道？”莫小平说：“她怎么不知道，但是，她是一个不甘寂寞的女人，她不会闲着的。”我说：“得想个办法，叫她老老实实地呆着，李自为怎么会看上这么个女人？我怎么感觉这事有点像吸毒啊，明明知道这女人对不住自己，可是李自为还是控制不住自己。我真搞不懂。”莫小平白了我一眼：“说，谁像你，无情无义？人家李自为这样才叫爱情。”我说：“狗屁的爱情，他完全是一厢情愿，他就是嫌自己头上的绿帽子少。回头你再去找方娜娜谈谈，叫她收收心，别太过份。对了，你把王凯给我叫来。
”王凯过来以后，我叫他安排两件事，一，叫李自为家那里的保安队长随时注意方娜娜的一举一动；二，派几个嘴严，而且身手利索的保安去警告一下那个夜总会的保安，如果不见效果就打他一顿，叫他不要再跟方娜娜在一起。王凯说没问题。接着，我又打了个电话给范亿，说我要安排一个人在那里上班，而且叫他必须将这个人给我管好。范亿问是谁？我说是李自为女朋友。范亿很疑惑地说：“这样对你不起的人你还管她干什么？”我说：“你不要管，我自有我的目的。”范亿在电话里嘟囔着：“你不是看她漂亮想让她做小老婆吧？”我反问道：“你看她配吗？”范亿说：“鞋合不合适只有脚知道。”莫小平将锦峰二期的客户按揭资料拿给我的时候我感到非常吃惊，就问：“怎么？客户都选择了等额本息还款？”莫小平说：“可能是因为，银行的宣传吧。”我说：“这就奇怪了，客户是不是不大会算账啊？等额本息还款实际上要比等额本金还款多付不少钱的，他们为什么会这样做呢？”莫小平想了想说：“可能是本息还款比较简单。我注意了一个问题，只有年纪大的人才会选择本金还款，因为这样可以使他们的还贷压力逐渐递减。
”我说：“这回咱们是个教训，下回再有客户办理按揭的时候，我们一定要耐心地跟他们说清楚，不能叫银行的人向客户推销这种他们收益大的方式，咱们的售后服务部要尽快学会算账，把这两种贷款方式的还款额度算好，跟客户讲明白。记住，客户跟咱们是一荣俱荣一损俱损的关系。”莫小平说：“我总觉得你净瞎操心，客户自己的事关你什么事呢？”我说：“为客户的今天负责就是为我们自己的明天负责。”“对了，回头你跟房震去办一下那个户型专利。顺便咨询一下那个商标注册的事。”莫小平更有些不耐烦，说：“人家万科这么做可以，咱们一个小企业跟这个风干什么？”我说：“你有所不知，房型注册属于工业产权，过去行业内新而好的东西大家都可以共用，由于开发商素质存在差异，久而久之，这些好的东西就难以保持一贯的品质，一旦注册，产品就有了标识性，最终受益的是客户。”莫小平说，”我猜你还有别的想法吧？“我笑了：“啥事都瞒不过你的眼睛，锦峰公馆旁边那片旧厂房现在准备拆迁，据可靠消息，产品与我们的同一性很大。
咱们要是专利到手，那时候他们就麻烦了？”莫小平像看外星人一样看了我半天，说：“我怎么越来越看不透你了？”我笑道：“我一个星期至少四天跟你睡在一起，你是看腻了。”莫小平用手里的文件夹打了我一下：“你怎么这么贫嘴？一点也不像个老总？”我说：“老总就得像那些政府官员？整天一本正经？我看啊，一本正经的包装下就是不正经。”莫小平的脸忽然严肃起来，说：“我跟你说个事。”我问：“什么事？”她说：“这次锦峰湖畔二期结束以后，我跟葛正红算了一下，咱们这次所交的流转税、营业税和企业所得税交得太多了，我们感觉到，有些税完全可以规避。”我一听就来了精神，便问：“你说说看？”莫小平说：“我和葛正红认为，我们可以采取设立一系列关联公司，比如全资技术咨询公司、设计所、园林公司、小区智能化配套公司、广告公司等，把市场研究、规划设计、园林配套、小区智能化建设、营销企划等业务交给自己的关联公司来打理，将费用定得很高，通过关联交易来转移利润。”说到这里她忽然停下来。……
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”王凯过来以后，我叫他安排两件事，一，叫李自为家那里的保安队长随时注意方娜娜的一举一动；二，派几个嘴严，而且身手利索的保安去警告一下那个夜总会的保安，如果不见效果就打他一顿，叫他不要再跟方娜娜在一起。王凯说没问题。接着，我又打了个电话给范亿，说我要安排一个人在那里上班，而且叫他必须将这个人给我管好。范亿问是谁？我说是李自为女朋友。范亿很疑惑地说：“这样对你不起的人你还管她干什么？”我说：“你不要管，我自有我的目的。”范亿在电话里嘟囔着：“你不是看她漂亮想让她做小老婆吧？”我反问道：“你看她配吗？”范亿说：“鞋合不合适只有脚知道。”莫小平将锦峰二期的客户按揭资料拿给我的时候我感到非常吃惊，就问：“怎么？客户都选择了等额本息还款？”莫小平说：“可能是因为，银行的宣传吧。”我说：“这就奇怪了，客户是不是不大会算账啊？等额本息还款实际上要比等额本金还款多付不少钱的，他们为什么会这样做呢？”莫小平想了想说：“可能是本息还款比较简单。我注意了一个问题，只有年纪大的人才会选择本金还款，因为这样可以使他们的还贷压力逐渐递减。
”我说：“这回咱们是个教训，下回再有客户办理按揭的时候，我们一定要耐心地跟他们说清楚，不能叫银行的人向客户推销这种他们收益大的方式，咱们的售后服务部要尽快学会算账，把这两种贷款方式的还款额度算好，跟客户讲明白。记住，客户跟咱们是一荣俱荣一损俱损的关系。”莫小平说：“我总觉得你净瞎操心，客户自己的事关你什么事呢？”我说：“为客户的今天负责就是为我们自己的明天负责。”“对了，回头你跟房震去办一下那个户型专利。顺便咨询一下那个商标注册的事。”莫小平更有些不耐烦，说：“人家万科这么做可以，咱们一个小企业跟这个风干什么？”我说：“你有所不知，房型注册属于工业产权，过去行业内新而好的东西大家都可以共用，由于开发商素质存在差异，久而久之，这些好的东西就难以保持一贯的品质，一旦注册，产品就有了标识性，最终受益的是客户。”莫小平说，”我猜你还有别的想法吧？“我笑了：“啥事都瞒不过你的眼睛，锦峰公馆旁边那片旧厂房现在准备拆迁，据可靠消息，产品与我们的同一性很大。
咱们要是专利到手，那时候他们就麻烦了？”莫小平像看外星人一样看了我半天，说：“我怎么越来越看不透你了？”我笑道：“我一个星期至少四天跟你睡在一起，你是看腻了。”莫小平用手里的文件夹打了我一下：“你怎么这么贫嘴？一点也不像个老总？”我说：“老总就得像那些政府官员？整天一本正经？我看啊，一本正经的包装下就是不正经。”莫小平的脸忽然严肃起来，说：“我跟你说个事。”我问：“什么事？”她说：“这次锦峰湖畔二期结束以后，我跟葛正红算了一下，咱们这次所交的流转税、营业税和企业所得税交得太多了，我们感觉到，有些税完全可以规避。”我一听就来了精神，便问：“你说说看？”莫小平说：“我和葛正红认为，我们可以采取设立一系列关联公司，比如全资技术咨询公司、设计所、园林公司、小区智能化配套公司、广告公司等，把市场研究、规划设计、园林配套、小区智能化建设、营销企划等业务交给自己的关联公司来打理，将费用定得很高，通过关联交易来转移利润。”说到这里她忽然停下来。……
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