尤其是越来越多的地产界人士注意到了土地一级开发独一无二的“优势”，拥有土地一级开发资质意味着在拿地环节坐拥成本优势，进而轻松享受一二级市场的双重收益，更重要的是，在收入以及净利润的确认环节将拥有更大的“操作空间”。
金子一般的土地，吸引着上市公司们前赴后继地投身于土地一级开发当中。
李仓浩现在坚信，他只不过是万事达的一块跳板，一块垫脚石，因为“土地一级开发商在拿自己开发土地的时候优势非常明显”。国内一位上市房企高管的话让李仓浩明白了万事达跟他这次联姻，背后还有后手，而他的招数已经使尽了，只能看着别人的表演。
在上述高管眼中，土地一级开发商参与自家地块的竞拍有两个明显的优势，一是由于土地开发商相对于一个“准规划部门”，它在土地一级开发阶段已经和政府部门有过一些互动，因而对竞拍地块的价值和前景了然于心；二是在同等价位的情况下，由于拍卖价款当中的一部分将作为“土地一级开发”收益进入土地一级开发商的腰包，在这种情况下，土地一级开发商参与拍卖的成本相对于其他公司更低。
对于上市公司的玩法，李仓浩现在终于有机会了解了，为什么他的那位朋友会说：“这些土地一级开发商在参与自家地块的竞拍时可以说是进退自如。”
如果土地一级开发商参与自家地块的竞拍，由于它拥有巨大的成本优势——所出的地价有一部分将以“增值收益”的形式回流到自家腰包，因而其他公司一般不会与之竞争。但不排除遇到对地块志在必得的公司不计成本地与土地一级开发商抬价，这个时候，当竞拍价达到一定金额时土地一级开发商便会理智地放弃继续竞拍，因为“拍卖成交价已经非常高，仅是从土地一级开发的分成上面土地一级开发商便可获利不菲”。
本章完
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金子一般的土地，吸引着上市公司们前赴后继地投身于土地一级开发当中。
李仓浩现在坚信，他只不过是万事达的一块跳板，一块垫脚石，因为“土地一级开发商在拿自己开发土地的时候优势非常明显”。国内一位上市房企高管的话让李仓浩明白了万事达跟他这次联姻，背后还有后手，而他的招数已经使尽了，只能看着别人的表演。
在上述高管眼中，土地一级开发商参与自家地块的竞拍有两个明显的优势，一是由于土地开发商相对于一个“准规划部门”，它在土地一级开发阶段已经和政府部门有过一些互动，因而对竞拍地块的价值和前景了然于心；二是在同等价位的情况下，由于拍卖价款当中的一部分将作为“土地一级开发”收益进入土地一级开发商的腰包，在这种情况下，土地一级开发商参与拍卖的成本相对于其他公司更低。
对于上市公司的玩法，李仓浩现在终于有机会了解了，为什么他的那位朋友会说：“这些土地一级开发商在参与自家地块的竞拍时可以说是进退自如。”
如果土地一级开发商参与自家地块的竞拍，由于它拥有巨大的成本优势——所出的地价有一部分将以“增值收益”的形式回流到自家腰包，因而其他公司一般不会与之竞争。但不排除遇到对地块志在必得的公司不计成本地与土地一级开发商抬价，这个时候，当竞拍价达到一定金额时土地一级开发商便会理智地放弃继续竞拍，因为“拍卖成交价已经非常高，仅是从土地一级开发的分成上面土地一级开发商便可获利不菲”。
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