副总发现李仓浩的语气冰冷至极,赶紧打住了话头。不久之前,公司的智囊团对政策给出的预判是完全错误的,自己作为这项工作的负责人恐怕难辞其咎,想到这儿,他只得硬着头皮又去组织“专家”们,商讨对策去了。
新城建设指挥部里,大家已经陆续赶到,新国十条的推出,的确如一盆凉水一样,浇灭了刚从迪拜带回来的雄心勃勃的“国际化路线”。
樊主任正焦躁地抽着烟,与汤局长低声地交谈。小杨兰为他们端茶递水,然后留在不远处留意他们的谈话内容。
李晓春见汤局长身边的椅子还空着,也没客气就坐下了,伸着头听他们两位的谈话:“谈房价首先是应该有市场,否则再高也是有价无市。再说咱们滨河的房价,从2009年底8000元/米2,涨到了现在新房均价都到了25000元/米2,也难怪上面点名批评。”
“房价跟一个地区经济的发展,特别是预期的发展是挂钩的。”汤局长接过话茬说道,“正是由于咱们的新城规划,还有那个什么第一高楼,让地产商在宣传自己的项目时滔滔不绝,也让众多炒房客们开始押宝滨河的升值潜力。要说从需求角度来讲,哪有这么高的升值幅度呢?”
“没错,要想想办法,杀杀投资客的威风才行。”樊主任点点头,沉吟片刻又补充道,“其实新城的建设对房价确实有影响,但没有太大的影响。咱们拆迁的1万1千多户,政府都提供了安置房,没有一户老百姓买商品房。”
“对,我相信随着市政府政策的到位,保障性住房力度的加大,房价应该会降。”
“你们的规划也要跟上形势,幸好咱们从迪拜回来之后的方案还没讨论成熟。”樊主任又呷一口烟,沉吟了半晌,才下定了决心,“那个什么第一高楼的方案要坚决舍弃,你们的规划要全面调整,让同志们再加加班!”说着,樊主任还意味深长地按按汤局长的肩膀,似乎想把万斤的重担都给他压在上面似的。
汤局长也知道关系重大,因此忙说:“请领导们放心,再苦再累我们也保证完成任务!”
得到了规划部门的全力支持,樊主任才放下心来,抬起头,示意会议要正式开始了。
这样的会是谁都不愿意开的,大家都垂头丧气,几乎所有的时间都是樊主任在传达市领导的指导精神,在鼓励大家重整士气,一定要把领导交办的工作做好,做到位。
李晓春环顾会场——怕是只有他有这个精神了吧。因为,从某种角度来讲,新国十条算是上天对拆迁办目前困境的一次彻底救赎。
杨兰还是远远地坐在后面不起眼的角落,腿上摊着一个笔记本,仍然像是做课堂笔记的小女生,但笔记本掩盖下,她悄悄用手机写着短信:“第一高楼规划有变!”发送给了李仓浩。
正在办公室生气的李仓浩,接到短信,一把将手机摔在墙上。
手机应声碎裂成了好几块,电池弹到了李仓浩的办公桌上,他这才意识到,应该回个短信问清楚,是第一高楼腰斩了,还是彻底不盖了?
他捡起桌上的电池,突然觉得自己就像这块充满了电的电池一样,空有一身的激情,却已无处施展。
昨天自己还在登顶“珠穆朗玛”的路上,以神的姿态闪耀在美丽的山巅,俯视着凡间的一切。可是突如其来的打击,让他知道,“珠穆朗玛”根本不属于自己,这还不算,急速下降的途中,还要再摔一个跟头?这样没头没脸地往下翻滚,也不知道什么时候是个头。
李仓浩不是唯一一个突然从梦中惊醒的人,谁都想在最高点抛盘,但幸运者永远都只能是金字塔尖上的那唯一一个。
这个后来被成为“新国十条”的调控政策,对购房首付、房贷利率、二套房、炒房、异地置业、捂盘惜售等都进行了严厉的打击。政策调控力度之大,内容之明确详细,均创下了历史之最。无论是炒房客还是真正的消费者,在这样的消息突如其来的时候,都显得有点懵,一时之间,人们聚在一起,纷纷打听这次政策到底什么意思。
那些约好了去签约去付款的,都半路上打住,虽然约好去看房的人没有必要改变行程,但看房时候的心态已经完全不同了,无论售楼小姐如何地忽悠,看房人都只是沉默,弄得售楼小姐们好不焦躁。……
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新城建设指挥部里,大家已经陆续赶到,新国十条的推出,的确如一盆凉水一样,浇灭了刚从迪拜带回来的雄心勃勃的“国际化路线”。
樊主任正焦躁地抽着烟,与汤局长低声地交谈。小杨兰为他们端茶递水,然后留在不远处留意他们的谈话内容。
李晓春见汤局长身边的椅子还空着,也没客气就坐下了,伸着头听他们两位的谈话:“谈房价首先是应该有市场,否则再高也是有价无市。再说咱们滨河的房价,从2009年底8000元/米2,涨到了现在新房均价都到了25000元/米2,也难怪上面点名批评。”
“房价跟一个地区经济的发展,特别是预期的发展是挂钩的。”汤局长接过话茬说道,“正是由于咱们的新城规划,还有那个什么第一高楼,让地产商在宣传自己的项目时滔滔不绝,也让众多炒房客们开始押宝滨河的升值潜力。要说从需求角度来讲,哪有这么高的升值幅度呢?”
“没错,要想想办法,杀杀投资客的威风才行。”樊主任点点头,沉吟片刻又补充道,“其实新城的建设对房价确实有影响,但没有太大的影响。咱们拆迁的1万1千多户,政府都提供了安置房,没有一户老百姓买商品房。”
“对,我相信随着市政府政策的到位,保障性住房力度的加大,房价应该会降。”
“你们的规划也要跟上形势,幸好咱们从迪拜回来之后的方案还没讨论成熟。”樊主任又呷一口烟,沉吟了半晌,才下定了决心,“那个什么第一高楼的方案要坚决舍弃,你们的规划要全面调整,让同志们再加加班!”说着,樊主任还意味深长地按按汤局长的肩膀,似乎想把万斤的重担都给他压在上面似的。
汤局长也知道关系重大,因此忙说:“请领导们放心,再苦再累我们也保证完成任务!”
得到了规划部门的全力支持,樊主任才放下心来,抬起头,示意会议要正式开始了。
这样的会是谁都不愿意开的,大家都垂头丧气,几乎所有的时间都是樊主任在传达市领导的指导精神,在鼓励大家重整士气,一定要把领导交办的工作做好,做到位。
李晓春环顾会场——怕是只有他有这个精神了吧。因为,从某种角度来讲,新国十条算是上天对拆迁办目前困境的一次彻底救赎。
杨兰还是远远地坐在后面不起眼的角落,腿上摊着一个笔记本,仍然像是做课堂笔记的小女生,但笔记本掩盖下,她悄悄用手机写着短信:“第一高楼规划有变!”发送给了李仓浩。
正在办公室生气的李仓浩,接到短信,一把将手机摔在墙上。
手机应声碎裂成了好几块,电池弹到了李仓浩的办公桌上,他这才意识到,应该回个短信问清楚,是第一高楼腰斩了,还是彻底不盖了?
他捡起桌上的电池,突然觉得自己就像这块充满了电的电池一样,空有一身的激情,却已无处施展。
昨天自己还在登顶“珠穆朗玛”的路上,以神的姿态闪耀在美丽的山巅,俯视着凡间的一切。可是突如其来的打击,让他知道,“珠穆朗玛”根本不属于自己,这还不算,急速下降的途中,还要再摔一个跟头?这样没头没脸地往下翻滚,也不知道什么时候是个头。
李仓浩不是唯一一个突然从梦中惊醒的人,谁都想在最高点抛盘,但幸运者永远都只能是金字塔尖上的那唯一一个。
这个后来被成为“新国十条”的调控政策,对购房首付、房贷利率、二套房、炒房、异地置业、捂盘惜售等都进行了严厉的打击。政策调控力度之大,内容之明确详细,均创下了历史之最。无论是炒房客还是真正的消费者,在这样的消息突如其来的时候,都显得有点懵,一时之间,人们聚在一起,纷纷打听这次政策到底什么意思。
那些约好了去签约去付款的,都半路上打住,虽然约好去看房的人没有必要改变行程,但看房时候的心态已经完全不同了,无论售楼小姐如何地忽悠,看房人都只是沉默,弄得售楼小姐们好不焦躁。……
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