听着华燕这通宣泄，林浩大抵也是明白了，看来她的心里预期，还是在310万左右，305万能卖。
只是这操作…
“阿姨！您听我说，这还真不是抬价就能解决问题的，毕竟现在的客户也不傻，在看房之前，都会对这些小区做了解。比方说，咱们得房平台上，过去小区的成交价格，当下小区二手房均价，那都是见光的。”
“学田东苑虽然是千禧年建成的新小区，但内部户型都是120平米以上的大户型，单价总体来说是要比其他学区房低很多的，基本上在23000-24000之间。客户在平台上看到您家房子，挂价360万，单平米都超过27000了，就算房子再好，客户也都不会来看的。”
“而且，现在房地产市场萎靡，已经牵连到学区房了，如果一拖再拖，这套房子未来未必还能卖到300万的价格。”
林浩一番苦口婆心的说辞，华燕也是听得连连叹气。
在大学里面，她本身主教的就是政治经济学，这些道理，不可能不知道。
叹了声气，华燕拍了拍手说道：“也是被刚刚那个女中介气昏头了，照她那么砍，我宁愿房子烂在手里，也不可能贱卖的，她客户的购买意愿再强烈，我也不考虑。”
“嗯！所以这套房子，您心里这边的想法，还是打算310万卖的，对嘛！”
“是的！”
“那如果有客户想300万买，您这边…”
林浩试探地问道。
华燕目光上瞟，噗嗤一笑：
“我知道你们中介，不多砍点儿价，总觉得缺点儿什么！我刚刚也说了，305万是我们这边的底限，至于300万能不能卖，这个晚上得跟我爱人商量一下，我一个人也做不了主的。”
“好！那期待阿姨您的好消息，如果可以的话，我敢保证，这套房子不出三天就能卖掉！”
……
“华阿姨，我们这边还有事情，就先走了啊！我送他们下去啊！”
估计在厨房间里呆的时间太长，两人出来的时候，柳奎奎的客户正站在玄关处脱鞋套。
“嗯！路上慢点啊！”
华燕笑了笑。
此时，在阳台角落里的庄泉跟金虹两人，似乎也开完了他们的“小会”，看到林浩出来，也说道：“这样，今天这房子就先看到这里吧，我们也回去了。”
“好！”
将两组客户先后送出家门，华燕将入户玄关收拾了一下后，回到客厅，给爱人罗普打去电话。
“喂！就是下午有三组客户来咱们家看房子了，刚送走，然后价格方面，他们想问下，300万能不能卖？”
罗普：“……”
……
从华燕的家里出来，在楼梯间，金虹就忍不住扯了扯林浩的衣袖：“这套房子我们都挺满意的，价格合适，我们能接手。”
“280万太低了！”
“300万！”
金虹毫不犹豫说出一个数字，顿时让林浩止步。
原本他刚刚询问华燕，300万能不能卖，是帮师傅柳奎奎的那组客户问的，至于金虹夫妻两个，林浩是不抱期望的，毕竟还有学田苑做备选，只是没想到，两人在阳台角落里嘀咕了一会儿，就立马加了20万。
“其实我们也想了想，200多万买套装修一般的房子，后期自己这边还得重新再弄，费精力，费时间，也费钱，这时间、人工成本算下来，最后不比300万少。所以，这套房子，如果房东那边300万能卖的话，我们立马定下来。”……
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只是这操作…
“阿姨！您听我说，这还真不是抬价就能解决问题的，毕竟现在的客户也不傻，在看房之前，都会对这些小区做了解。比方说，咱们得房平台上，过去小区的成交价格，当下小区二手房均价，那都是见光的。”
“学田东苑虽然是千禧年建成的新小区，但内部户型都是120平米以上的大户型，单价总体来说是要比其他学区房低很多的，基本上在23000-24000之间。客户在平台上看到您家房子，挂价360万，单平米都超过27000了，就算房子再好，客户也都不会来看的。”
“而且，现在房地产市场萎靡，已经牵连到学区房了，如果一拖再拖，这套房子未来未必还能卖到300万的价格。”
林浩一番苦口婆心的说辞，华燕也是听得连连叹气。
在大学里面，她本身主教的就是政治经济学，这些道理，不可能不知道。
叹了声气，华燕拍了拍手说道：“也是被刚刚那个女中介气昏头了，照她那么砍，我宁愿房子烂在手里，也不可能贱卖的，她客户的购买意愿再强烈，我也不考虑。”
“嗯！所以这套房子，您心里这边的想法，还是打算310万卖的，对嘛！”
“是的！”
“那如果有客户想300万买，您这边…”
林浩试探地问道。
华燕目光上瞟，噗嗤一笑：
“我知道你们中介，不多砍点儿价，总觉得缺点儿什么！我刚刚也说了，305万是我们这边的底限，至于300万能不能卖，这个晚上得跟我爱人商量一下，我一个人也做不了主的。”
“好！那期待阿姨您的好消息，如果可以的话，我敢保证，这套房子不出三天就能卖掉！”
……
“华阿姨，我们这边还有事情，就先走了啊！我送他们下去啊！”
估计在厨房间里呆的时间太长，两人出来的时候，柳奎奎的客户正站在玄关处脱鞋套。
“嗯！路上慢点啊！”
华燕笑了笑。
此时，在阳台角落里的庄泉跟金虹两人，似乎也开完了他们的“小会”，看到林浩出来，也说道：“这样，今天这房子就先看到这里吧，我们也回去了。”
“好！”
将两组客户先后送出家门，华燕将入户玄关收拾了一下后，回到客厅，给爱人罗普打去电话。
“喂！就是下午有三组客户来咱们家看房子了，刚送走，然后价格方面，他们想问下，300万能不能卖？”
罗普：“……”
……
从华燕的家里出来，在楼梯间，金虹就忍不住扯了扯林浩的衣袖：“这套房子我们都挺满意的，价格合适，我们能接手。”
“280万太低了！”
“300万！”
金虹毫不犹豫说出一个数字，顿时让林浩止步。
原本他刚刚询问华燕，300万能不能卖，是帮师傅柳奎奎的那组客户问的，至于金虹夫妻两个，林浩是不抱期望的，毕竟还有学田苑做备选，只是没想到，两人在阳台角落里嘀咕了一会儿，就立马加了20万。
“其实我们也想了想，200多万买套装修一般的房子，后期自己这边还得重新再弄，费精力，费时间，也费钱，这时间、人工成本算下来，最后不比300万少。所以，这套房子，如果房东那边300万能卖的话，我们立马定下来。”……
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