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    按照并未规模化的生产测算,“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右。“拼装房”安全完全没问题,因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场,也需要进行钢筋混凝土的搭接,并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋,房屋结构非常结实。

    “拼装房”与传统建造的住宅相比,构件精度更高,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系,业主可根据需要变更装修。在房屋使用过程中,“拼装房”更节能环保,如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量,暖气在相同温度下,“拼装”房室温更高,户主可以考虑降低暖气温度,节省采暖费,同时也就减少了能源使用。

    “拼装房”对节能环保大有裨益,通过工厂化生产和现场装配施工,可大幅减少建筑垃圾和建筑污水,降低建筑噪音,降低有害气体及粉尘的排放,减少现场施工及管理人员。可节约材料20%,节水60%左右。

    “拼装房”这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处,更能提高住宅上市的速度,所以能大大减缓市场供给不足的现状,调节供给关系。大面积推广以后,可以降低建造成本,对于抑制房价也会起到作用。

    综合成本核算显示,“拼装”房的建设成本要高于传统建设方式的成本,大约每平方米多400元左右,大面积推广以后,可以降低建造成本。

    办公楼和宿舍建完,工人们开始建设预制件厂围墙。

    徐家坳村新飞水泥预制件厂位于大南山口东北角,徐家坳至桃花镇徐桃路东二十米。预制件厂围墙东西宽500米,南北长800米,南门对着大南山石子厂,西门对着徐桃路,整个水泥预制件厂占地面积40公顷。

    新飞预制件厂由徐家强的养殖场出资200万元建设,徐家强个人持股30%,股权属于私人;徐家坳村拨出地600亩持股70%,这部分股权属于集体。


    本章完

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