更何况打工仔才几个钱啊。要直接买房肯定买不起，买不起就要贷款。
一套六十平米的起码四十多万，他们买不起肯定得贷款。交二十万，贷款二十万。
到时间一跌，他们背着二十万贷款，买了一套十几万的房。
见李港归还在思索梁成民索性催促道“再不出售就晚了，没油水可榨了”
“预售可以，但是我们不对有住房需求的普通人预售。”
梁成民：“啊？不挣打工仔的钱的挣谁的钱？”
李港归：“谁有钱，咱就挣谁的钱。”
良心这个东西，李港归还是有的。坑老百姓的钱，李港归心有不安。但是炒房客的钱，李港归赚得心安理得。
出来混总是要还的，既然把炒房当做投资。那就要接受投资有赚有赔。游戏规则就是如此，不能怨天尤人。
要知道从此往后，直到02年，厂州的一手房只能卖到3200/平米。08年房价才到七八千。现在这么高，基本上都是经济过热炒出来的。
他眉头一转，脸上露出奸笑。对面的梁成民看到这个笑容都要吓到了。汉尼拔和他一比，都算慈眉善目。
“你带着营销专业的人去琼省，不找私人。只管找财团，找地产公司。就告诉他们，我这里有一批均价7000/平米的房子。以5000/平米的价格卖给他们。只要等建设完成，转手一卖就能出到7000。”
“但是不接受少量购买，两栋楼起售。”
得到这个指令，梁成民仍然指出了不足之处。“可是现在开发政策还没有批文下来。万一人家要看批文的话.....”
“不用多说，你先去琼省。到了地方就在邮电局附近酒店住下。我这边批文一到，我就通过传真机发给你。”
“去财务领五万元经费，打扮打扮自己。到地方之后包个车，让人接送。免得他们以为咱是什么小公司。”
梁成民得到指令，便去财务领了经费离开了。
即使走出了房间，他仍然心有余悸。果然如我所预计的一般。这个李港归是个金融方面的好手啊！
现在厂州卖房，根本就是难以销售。有钱买房者除了少量富商之外，就华侨，外国人。
如果慢慢销售的话，即使等到下跌开始也卖不出几套。
但是卖给炒房客的话，一眨眼几栋房就卖出去了！这是何等的商业头脑啊！
见梁成民离开，李港归直接去了另一边姚大辉的办公室。
他们还在讨论水泥厂的建设计划，原本的规划是先建水泥厂，然后再用自己生产的水泥来建设房屋。这样的话可以节省大量建设费用。
要知道，自家生产的水泥成本价才90多，外面采购的话，利润加上运费，要到一百七八去了。
但是知道马上出手房屋重要性的李港归岂能让他们先做水泥厂的设计。
首先是完成设计图，然后立马拿去审核批准才是最重要的事情。只要审核通过，琼省那边就能开始预售。时间不多了!!!
“都停手，先做房屋的设计图。别的事情晚点再说。”
设计做到一半就要收拾，换个思路。这对于任何设计师都难以接受。
姚大辉倒也不恼，他也不想过问为什么现在要换目标。他心里清楚，他在工地打灰那么久。有些方面，他是比李港归要内行的。
要是直接和他说自己不干，非要先把水泥厂的设计做了再说。那样只会适得其反。倒不如直接摆出问题的所在。……
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