老二蒋正新说道“房价现在都这么贵了，这附近的都2000多一平了，市中心的都要5-6千。还能涨到哪里去？”
几个女生也都迎合道“就是啊！现在都买不起，在涨谁去买？”
刘林想想还是好好给她们普及下发展轨迹，前世做了几年房产销售不是白干的“那我跟你们屡屡！现在每年毕业大学生有多少？你们知道吗？”
几人都摇摇头！旁边桌一人凑过来说“我看报纸上说每年有100多万”
刘林看向对方，点点头示好说“从去年教育部就明文规定了，彻底停止包分配政策！这代表什么？代表着从今年开始，每年都有百万多名大学生进入社会，这些大学生出了校门能去哪？要找工作？要把几年的学费挣回来吧？那他们怎么办？只能进一二线大城市中，不可能回乡下。上大学不就是为了出人头地过上好生活，谁还能回乡下种地？那么这么多学生还不算农民工，全都融入大城市中，这里才有他们的工作！他们来了总要生活吧！首先租房子！那么又来了！”刘林喝口酒，润润喉。周边几桌也都差不多全都围过来看，这小年轻大谈阔论，不妨周边住户和学生老师。
刘林又接着说“需求大于供应会导致什么？涨价！大家都要租房，房子就那些，肯定是价高者得！而且每年都有百万学生加入，大家生活好了，上的起学的也越来越多，每年这个人数还在不断增加。那么房租价格涨上来了，买卖的价格不会低吧？”刘林看着众人不断点头，也就接着说“在城市里时间久了，有对象的要考虑结婚，没有对象的工作半年也该找到合适的了，是不是该要考虑婚房了！过惯了城市生活还有多少人愿意，回下乡？而且工作还在这里，回去就等于没了收入！那怎么办，不可能租个房子吧？现在央行也放款了个人房贷政策。只要交了首付就能买一套房，每个月就还一些月供，两个人再努努力还是够生活的。那么买房子的多了，房子只有这么多，怎么办？，临时建房也来不及，是不是要涨价了！人越来越多，房子每年再怎么建也建不到多少！只能持续一个循环，人多房少！价格跟着涨。等到了，一个让半数以上的人，够不到的价格，估计才会稳定下来。”大家听到这里都感觉惊讶，又觉得不可思议！说的很有道理。
本章完
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几个女生也都迎合道“就是啊！现在都买不起，在涨谁去买？”
刘林想想还是好好给她们普及下发展轨迹，前世做了几年房产销售不是白干的“那我跟你们屡屡！现在每年毕业大学生有多少？你们知道吗？”
几人都摇摇头！旁边桌一人凑过来说“我看报纸上说每年有100多万”
刘林看向对方，点点头示好说“从去年教育部就明文规定了，彻底停止包分配政策！这代表什么？代表着从今年开始，每年都有百万多名大学生进入社会，这些大学生出了校门能去哪？要找工作？要把几年的学费挣回来吧？那他们怎么办？只能进一二线大城市中，不可能回乡下。上大学不就是为了出人头地过上好生活，谁还能回乡下种地？那么这么多学生还不算农民工，全都融入大城市中，这里才有他们的工作！他们来了总要生活吧！首先租房子！那么又来了！”刘林喝口酒，润润喉。周边几桌也都差不多全都围过来看，这小年轻大谈阔论，不妨周边住户和学生老师。
刘林又接着说“需求大于供应会导致什么？涨价！大家都要租房，房子就那些，肯定是价高者得！而且每年都有百万学生加入，大家生活好了，上的起学的也越来越多，每年这个人数还在不断增加。那么房租价格涨上来了，买卖的价格不会低吧？”刘林看着众人不断点头，也就接着说“在城市里时间久了，有对象的要考虑结婚，没有对象的工作半年也该找到合适的了，是不是该要考虑婚房了！过惯了城市生活还有多少人愿意，回下乡？而且工作还在这里，回去就等于没了收入！那怎么办，不可能租个房子吧？现在央行也放款了个人房贷政策。只要交了首付就能买一套房，每个月就还一些月供，两个人再努努力还是够生活的。那么买房子的多了，房子只有这么多，怎么办？，临时建房也来不及，是不是要涨价了！人越来越多，房子每年再怎么建也建不到多少！只能持续一个循环，人多房少！价格跟着涨。等到了，一个让半数以上的人，够不到的价格，估计才会稳定下来。”大家听到这里都感觉惊讶，又觉得不可思议！说的很有道理。
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