债转股是偿债方案，总不能其中一部分人手上没有股票，就这么算了吧？
于是经过我和他们协商之后，将这些非上市公司的房地产商手上的固定资产流转了过来。
这些固定资产有地皮，有商业广场，有医院，还学校，甚至还有一处商业景区。”
张岳听他说完，突然道：“其实您想问我的问题，是这些固定资产该怎么处理对吧？”
他也是到现在才想明白。
余姚通过债转股赚了一百六十亿，这事不管怎么说，都是一个大功劳。
对方脑子坏掉了，才会因为这个而烦恼。
刚才之所以把事情说得这么严重，完全是欲扬先抑，变相夸奖自己功绩。
结果自己竟然信了，真的……
余姚不好意思一笑，刚才好像的确谦虚过头了。
而且谦虚的对象也不对。
因为自己能赚到这一百六十亿，完全是张岳的功劳。
如果没有对方提供的方案，自己能力再强都没用。
不过他也只是稍微这么一想，表情再次变得严肃：“这些固定资产有些不太好处理。
就拿学校来说，这次收回的是中原外国语国际中学。
这是一家私立学校，因为最近两年教育界的双减政策，导致原本属于中州顶级的中原外国语国际中学，情况每况愈下。
我专门找他们的校长沟通过，现在这所学校虽然还在盈利，但最多两年就会入不敷出。
还有医院，也是一家私立医院。
表面看起来光鲜大气，但每年都得赔进去一百多万。
剩下的就不说了，大型商场被网购冲击的只剩半条命。
最好的资产，也就是那块地皮也因为房地产行业的不景气，被无限期搁置下来。”
张岳听他说完：“所以这些资产，全都属于不良资产对吧？”
余姚点点头：“没有一家没问题的，如果真的全是良性资产，那些房产开发商也不会如此痛快的就抵押过来。”
张岳想了想：“既然有问题，那就处理掉呗！
私立中学走下坡路，已经是板上钉钉，神仙来了都救不回来。
不过再差的资产，卖掉总能换俩钱吧？”
余姚苦笑：“如果能卖，我肯定直接就卖了。
从那些房产开发商手里接过来后，我已经通过法院进行了拍卖。
因为此事，秦方杰还借助自己积累的人脉，找了十来个有实力的企业家。
结果这些人表面信誓旦旦的说一定尽力，结果等到出价时，一个比一个怂。
以至于我们连续拍了三次，一家都没拍出去。”
张岳愣了一下：“这么惨吗？
都有哪些资产，能不能让我看看？”
余姚将一份文件递过来。
张岳瞄了两眼，表情有些无奈。
怪不得其他人不要这些东西，不是人家不想要，而是您老人家开价实在太黑太高。
拿那个中原外国语国际中学来说，这是一所矗立在高新区的私立学校，距离有为艺术公社并不远。
张岳驱车路过好几次，在他的眼睛异能中，这所学校价值两个亿。
可现在，这份方案中给出的，该学校的拍卖价是五个亿。……
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于是经过我和他们协商之后，将这些非上市公司的房地产商手上的固定资产流转了过来。
这些固定资产有地皮，有商业广场，有医院，还学校，甚至还有一处商业景区。”
张岳听他说完，突然道：“其实您想问我的问题，是这些固定资产该怎么处理对吧？”
他也是到现在才想明白。
余姚通过债转股赚了一百六十亿，这事不管怎么说，都是一个大功劳。
对方脑子坏掉了，才会因为这个而烦恼。
刚才之所以把事情说得这么严重，完全是欲扬先抑，变相夸奖自己功绩。
结果自己竟然信了，真的……
余姚不好意思一笑，刚才好像的确谦虚过头了。
而且谦虚的对象也不对。
因为自己能赚到这一百六十亿，完全是张岳的功劳。
如果没有对方提供的方案，自己能力再强都没用。
不过他也只是稍微这么一想，表情再次变得严肃：“这些固定资产有些不太好处理。
就拿学校来说，这次收回的是中原外国语国际中学。
这是一家私立学校，因为最近两年教育界的双减政策，导致原本属于中州顶级的中原外国语国际中学，情况每况愈下。
我专门找他们的校长沟通过，现在这所学校虽然还在盈利，但最多两年就会入不敷出。
还有医院，也是一家私立医院。
表面看起来光鲜大气，但每年都得赔进去一百多万。
剩下的就不说了，大型商场被网购冲击的只剩半条命。
最好的资产，也就是那块地皮也因为房地产行业的不景气，被无限期搁置下来。”
张岳听他说完：“所以这些资产，全都属于不良资产对吧？”
余姚点点头：“没有一家没问题的，如果真的全是良性资产，那些房产开发商也不会如此痛快的就抵押过来。”
张岳想了想：“既然有问题，那就处理掉呗！
私立中学走下坡路，已经是板上钉钉，神仙来了都救不回来。
不过再差的资产，卖掉总能换俩钱吧？”
余姚苦笑：“如果能卖，我肯定直接就卖了。
从那些房产开发商手里接过来后，我已经通过法院进行了拍卖。
因为此事，秦方杰还借助自己积累的人脉，找了十来个有实力的企业家。
结果这些人表面信誓旦旦的说一定尽力，结果等到出价时，一个比一个怂。
以至于我们连续拍了三次，一家都没拍出去。”
张岳愣了一下：“这么惨吗？
都有哪些资产，能不能让我看看？”
余姚将一份文件递过来。
张岳瞄了两眼，表情有些无奈。
怪不得其他人不要这些东西，不是人家不想要，而是您老人家开价实在太黑太高。
拿那个中原外国语国际中学来说，这是一所矗立在高新区的私立学校，距离有为艺术公社并不远。
张岳驱车路过好几次，在他的眼睛异能中，这所学校价值两个亿。
可现在，这份方案中给出的，该学校的拍卖价是五个亿。……
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