七一年梦工厂玩具公司给雷昊带来超过1５亿港元的收益，赵家人到年底终于把欠雷昊的两亿港币债务全部还清，现在工厂就完全属于赵家所有，这让赵家人一跃成为香江炙手可热的新晋富豪，毕竟资产好几个亿，李首富现在的资产也就几个亿港元，所以赵家人今后还是有机会的，加上靠山雷昊的话，那就妥妥滴没问题，算是送给赵家人娶赵芝芝的彩礼。
将公司员工的年终奖发下去之后，玩具公司盈利和小说版税加在一起，扣除税收和公司运营费用之后留下来的，加上赵家还的，还有去年积攒下来的，雷昊现在手里还握有大约2９亿港元现金。手里有钱了，雷昊就打算开始自己的私人计划，因为时间已经来到1972年。
问系统要来一份设计图：整个设计方案用地35英亩，建筑占地面积52000平米，建筑设计88层（地下六层，地面上最高92层），最高479米，总建筑面积932500平米。建筑造型盗用后世新加坡滨海湾金沙酒店的建筑造型，只不过修改了其中几个元素，第一是将裙楼造型修改为紫荆花瓣造型，从海上看就像是紫荆花托起三栋大楼，第二就是楼层和高度增加，其中右侧两栋高楼均为88层，左侧那栋为92层，三栋楼通过88层的空中大船造型连接到一起，大船即为屋顶平台花园和无边游泳池，360度俯瞰香江。左侧楼加高4层，这是作为大船舰桥上的塔楼效果，实际则是空中餐厅和会所，面积超过6000平米，今后装修完成雷昊都可以住在这里，非常宽敞，功能齐全不说，服务还能结合下面的酒店一起，吃饭、卫生打扫，客房服务都很完备。
三栋高楼分别用于自身集团公司和下属企业办公用一栋，对外办公出租一栋，经营酒店一栋，六层的裙楼就是大型SHOPPINGMALL，购物、餐饮、展览展示一体，自家居住的部分设置独立电梯和独立停车场，不和公共区域产生交集。
整个项目预计投资45亿港元，属于超级大手笔，在1972年。所以当梦工厂这边拿着设计图纸找到新上任的麦理浩总督的时候，麦总督被雷昊的大手笔惊呆了，瞌睡就有人送枕头，麦总督上任是带着勃勃雄心来的，振兴香江经济，提升香江的国际地位，都是麦总督的任期目标，而雷昊本身就是香江知名度的代表，现在更是打造划破天际的香江地标建筑，对于香江经济来说是大大的利好，可以带来多少相关产业的发展和更多的就业，独一无二的大楼外观更是对香江的国际地位极大地提升。建，必须建，麦总督当场确定港府要对雷昊的梦工厂大楼全力支持，全程开绿灯，一切手续从简从快，土地出让金半价，直接打骨折，雷昊看上哪块地就给那块地，给雷昊充分的保驾护航。
这楼建成，那就是在麦总督的脸上贴金啊，走到哪儿都能挺直腰杆。所以，接下来梦工厂办理各项手续都非常顺利，而且雷昊要到了九龙半岛西南端最好位置的一块35英亩的土地，就是后世西九龙地铁站和天际100那个地块，地理位置绝佳，视野开阔，也是香江城市天际线的起点，大楼建在这里是最合适不过了，港府这时候也管不了原本的规划，把梦工厂大楼建起来后修改规划就是。
雷昊拿出的银行存款证明，表明雷昊完全有能力把大楼建成，毕竟大楼的修建周期需要五年，而雷昊去年一年的纯收入就达到20亿港元，两年就能把大楼赚出来。这也是促使麦总督快速作出决断的因素之一，光有梦想，没有实现梦想的钞能力，一切都是镜中花水中月。
项目于1972年2月1日正式启动，港府召开新闻发布会，宣布雷昊的梦工厂集团斥资45亿港元，在西九龙海滨建造梦工厂大厦，项目占地35英亩，整个项目由两栋88层和一栋92层的摩天大楼组成，建筑高度479米，总建筑面积932500平米（含地下六层）。施工单位找的是新鸿基集团的郭老板、冯老板和李老板，立信集团的霍老板，以及南丰集团的陈老板，三家建设集团合力建设，每家一栋高楼，算是雷昊给这几位认识的老朋友一点福利。……
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