梁宇庭说：“贺总，你说了这么多，确实很有道理。
但是说实话，跟房产没有多大关系。
即便有关系，那也是很久之后的事情。
能说点儿当下能够用得到的吗？”
贺燿打了个响指说：“说到当下，各位都想想，同样的房子，怎样才能卖上更高的价钱。”
一说到这个，所有人都来劲了。
他们就是干这个的啊！都是行家啊！
“好的地段！靠近市中心最好！”
“周围有学校的！”
“周围有大型商超的！”
“距离客运站近的！”
“周围有医院也行！”
“容积率小的！”
“绿化高的！”
“质量好的！”
贺燿压压手说：“你们说的都对！但是你们有没有考虑过一个问题，火车站也好，商超也好，医院也好，这些东西都是你们所不能控制的。
你们能够控制的只有高低层，绿化，容积率，质量这些房子的硬性问题。
这就跟摆地摊是一个道理。
位置好的人流量大的，人人都在抢。
而那些不好的地方，却无人问津。”
林元福说：“怎么没有考虑过？我们巴不得哪个小区门口都有学校，都有客运站，都有医院。
但是做不到啊！
那些根本就不是我们能控制的！”
别人虽然没有说什么，但是也都一个个念头耷拉脑的。
这句话确实说到他们心坎里边去了。
贺燿说：“这就是局限你们的地方。
做买卖，胆子要放大。
胆子说白了就是钱。
有钱自然胆子就大。
一个人的钱不行，那就大家伙把钱凑到一起。
说白了，房价看的是生态。
人们不仅仅需要房子去住，他们也需要各种各样的配套设施，这就是生态。
而开发商要做的，就是打造生态！”
这下所有人都来了兴致，就连林元福都坐直了身子，皱眉看向贺燿，说：“说下去。”
贺燿说：“无论什么时候，都要响应号召，说白了，就是上边让干什么，你就做什么，那就绝对错不了。
现在上头想干什么？
基建，老城区改造，城镇化，把不合理的改合理，把旧面貌换新面貌。
这就是东风啊！
你们做的仅仅只是部分改造，只是把旧房子推倒盖成了新房子。
改进的并不彻底。
不要以现在的水平来桎梏你的思想。
试想一下，现在一平米的房子你卖三千块钱。
但是当你一平米能卖八千块钱的时候，你能挣多少钱？
你挣钱的同时，是不是也会让普通工人们挣钱？
因为你不给他们涨工钱，自然有人会涨工钱。
随着越来越多的开发商开发出越来越多的房产，工人会变得供不应求。……
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