曹大秀：“那些年，皇上常来江南巡幸，咱爹就把招待宾客的楼建在园子里了。有几个库房也在园子里。有一回，皇上带着皇后和太子住在咱家，临走时一再夸咱爹清谨勤勉。”
田凤华笑：“皇上不知道咱家有园子?”
曹大秀：“皇上没问，咱爹也没说。”
田凤华笑。
曹大秀：“咱家还有个大一些的园子，在小仓山那边，是从晚明吴应箕家买来的，那时在江南是很有名的园子，归了咱家，更名为西园。西园紧挨着小仓山，小仓山向北是江宁的五台山；向西不远是长江；向南不远是莫愁湖，再向南就是秦淮河；向东偏北一点是鼓楼。西园比咱的后花园大很多，里面有山有水，有亭台楼阁，有奇花异木，景观不比京城里各家王爷的园子差。就是距离咱住的这儿有些远，大约有二十五里路吧。咱娘说，给芹儿过了百日，在我回北京以前，带你和芹儿去西园看看。”
田凤华：“听娘和姐安排。”
曹大秀：“咱这院子里，楝亭楼应该算是官产，是皇家给建的，算作咱爹的衙署，其他房子和后面的园子都是咱的家产，是咱家建的。”
田凤华：“噢，明白。”
曹大秀：“咱家，在城里还有义仓，义学，还有一间当铺。”
田凤华：“等芹儿大几岁，我可以带着他去看看义学义仓，眼下不去了吧。”
曹大秀：“城外还有几千亩地，都租出去了。”
田凤华：“那不看了吧。”
曹大秀：“咱的园子北面是汉府街，再向北不远是明故宫。向东有两江总督府。这城里还有从苏州搬来的江苏省巡抚衙门，有江宁府的衙门，还有江宁县和上元县的衙门。咱爹掌管的这个织造府是给皇家织造绸缎的地方，皇上穿的龙衣莽袍，皇后穿的各色衣裳，就是用的咱们这个织造府织的绸缎。这你知道。”
田凤华：“大姐，过些年让芹儿进去看看，开开眼界，长些见识。”
曹大秀：“这容易。想几时进去就几时进去。”
曹二秀看着曹大秀：“姐，该让俺大嫂去园子里看看。”
曹大秀：“是。凤华，等安顿下来，我和二秀妹带你去后面园子里看看。”
田凤华：“好的。”
曹二秀看着曹大秀：“姐，俺大嫂住房的事，还没说呢。”
曹大秀：“噢，对。凤华，爹娘怕你在这个房子里太憋屈，安排把爹娘楼下一层西半面的四大间腾出来给你和芹儿住。那四大间，比雪砚楼还大。”
田凤华：“大姐二妹代我禀告爹娘，我们娘儿俩加上赵嫫嫫，其实有两间房就足够了，这已是上下各三大间，足够足够了。房子再大，无非是铺一张床放一张桌。千万别再为我破费人力财物。”
曹二秀：“大嫂，娘说，颙哥他们住雪砚楼，就一定要给你安排楝亭楼里的4大间。”……
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田凤华笑：“皇上不知道咱家有园子?”
曹大秀：“皇上没问，咱爹也没说。”
田凤华笑。
曹大秀：“咱家还有个大一些的园子，在小仓山那边，是从晚明吴应箕家买来的，那时在江南是很有名的园子，归了咱家，更名为西园。西园紧挨着小仓山，小仓山向北是江宁的五台山；向西不远是长江；向南不远是莫愁湖，再向南就是秦淮河；向东偏北一点是鼓楼。西园比咱的后花园大很多，里面有山有水，有亭台楼阁，有奇花异木，景观不比京城里各家王爷的园子差。就是距离咱住的这儿有些远，大约有二十五里路吧。咱娘说，给芹儿过了百日，在我回北京以前，带你和芹儿去西园看看。”
田凤华：“听娘和姐安排。”
曹大秀：“咱这院子里，楝亭楼应该算是官产，是皇家给建的，算作咱爹的衙署，其他房子和后面的园子都是咱的家产，是咱家建的。”
田凤华：“噢，明白。”
曹大秀：“咱家，在城里还有义仓，义学，还有一间当铺。”
田凤华：“等芹儿大几岁，我可以带着他去看看义学义仓，眼下不去了吧。”
曹大秀：“城外还有几千亩地，都租出去了。”
田凤华：“那不看了吧。”
曹大秀：“咱的园子北面是汉府街，再向北不远是明故宫。向东有两江总督府。这城里还有从苏州搬来的江苏省巡抚衙门，有江宁府的衙门，还有江宁县和上元县的衙门。咱爹掌管的这个织造府是给皇家织造绸缎的地方，皇上穿的龙衣莽袍，皇后穿的各色衣裳，就是用的咱们这个织造府织的绸缎。这你知道。”
田凤华：“大姐，过些年让芹儿进去看看，开开眼界，长些见识。”
曹大秀：“这容易。想几时进去就几时进去。”
曹二秀看着曹大秀：“姐，该让俺大嫂去园子里看看。”
曹大秀：“是。凤华，等安顿下来，我和二秀妹带你去后面园子里看看。”
田凤华：“好的。”
曹二秀看着曹大秀：“姐，俺大嫂住房的事，还没说呢。”
曹大秀：“噢，对。凤华，爹娘怕你在这个房子里太憋屈，安排把爹娘楼下一层西半面的四大间腾出来给你和芹儿住。那四大间，比雪砚楼还大。”
田凤华：“大姐二妹代我禀告爹娘，我们娘儿俩加上赵嫫嫫，其实有两间房就足够了，这已是上下各三大间，足够足够了。房子再大，无非是铺一张床放一张桌。千万别再为我破费人力财物。”
曹二秀：“大嫂，娘说，颙哥他们住雪砚楼，就一定要给你安排楝亭楼里的4大间。”……
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