詹涛道:“我个人看法,关键不是客流量,关键是保证购买力不下降,也就是吸引精准顾客。我也很赞成付总刚刚提到的,线下做好体验感,线上我认为要提升性价比,把对价格敏感的顾客引流到线上,把高净值客户引流线下,这样的话线上线下形成互补,不会相互抢夺客源。”詹涛话讲的实在,也毫无保留。在工作上,詹涛是一个比较敬业的人,并没有因为股东立场不同而遮遮掩掩。
辛明似乎很满意詹涛的回答,又问:“你对王府项目的改造怎么看?”
詹涛思考了一下,道:“我看过王府项目的财报,呈现出缓慢下降的态势,周边商业竞争非常激烈,而且都是中高端路线。我认为肯定是要改造。重奢的的方向有一定的风险性,因为奢侈品的消费曲线并不稳定,但是作为差异化的策略,我认为是有道理的,艺术性和IP的打造思路也有助于强化体验感,如果能够吸引到足够多的高净值客群,值得尝试。”
辛明听完詹涛的话,拿起打印版的改造方案又翻了一遍,对其他高管说:“你们怎么看?”
高管们纷纷发言,对于发展电商大家都没有异议,对于王府项目的改造方向则出现了各种声音,王府项目是物业部李健康主责的,他对于建筑改造提出了顾虑,施工周期比较长,周边的关系维护和装修监管是个大问题;而营运部的郑学则担心品牌撤场需要大量的沟通谈判,这对于集团和项目的营运部门都是个考验。郑哲现在算是付天云这条线上的人,对改造表达了支持,当然,对品牌招商的难度提出意见,总体上表达了支持。高玉丰虽然在负责电商,但市场部也一直兼着,对于目前王府项目的客流量持续下滑表达了担心,算是支持了付天云的方案。本质上大家其实都是怕活干了不少,最终项目做的不成功,现在先找好理由,做好了那是大家攻坚克难,做不好反正也有言在先。
大家议论一番后,辛明缓缓道:“今天这两个报告我认为都做的很好,充分、翔实,提出了很多新的思路和方法,今天暂且先不做结论,针对大家提到的问题玉丰和天云,你们再思考思考。”
辛明转头对朱平道:“你安排个时间,我想跟李想想见个面聊一聊。”
李想想此时正专注于鸿源汇项目保安员吵架闹事的问题处理。通常项目上基层员工的问题,由项目上自行处理,基本上是项目总监做决策,然而项目把最终的处理结果拿出来,也是让李想想吃了一惊。张辉只是从班长降职为保安员,王镇试用期结束劳动关系,并被列入黑名单永不录用,杨武则批评教育了事,杨武和王桂平的男女关系问题属于个人**,不做追究。
李想想忍不住跑到项目总监乔洋的办公室,语气严肃问道:“乔总,我想问下保安人员的处理结果您知道吧?”鸿源汇的项目总监乔洋,别看名字里有个“洋”字,却跟洋气没有半点关系,长得五大三粗,又高又壮,有点公鸭嗓,说起话来就像信号不好的收音机,滋滋啦啦的。
乔洋不知道李想想的来意,见李想想来者不善,打量着李想想道:“知道啊!”
李想想顿时控制不住发起火来:“乔总,这三个人在办公场所大吵大闹,还打架,按照公司的规章制度,是应该要开除的,怎么就批评了事呢!”
乔洋心里不悦,但对方是个小姑娘,也不好发作,不咸不淡道:“你说的我都知道,处理员工也要结合实际情况,把他们都开除了,谁干活!”
李想想急道:“可是公司有制度,为什么不按制度办事呢!”
乔洋对李想想的不依不饶有点生气:“小姑娘,制度是死的,人是活的,我要考虑的是项目的稳定,项目的业绩!”
李想想道:“那就更要用对人啊,杨武和张辉这两个人职业道德有问题,明显不能用啊!”
乔洋盯着李想想,好像在看一个奇葩:“你要是有意见,可以跟公司去提,等你做到这个位置,再来跟我讨论这个问题吧!”说完自顾自的装作看文件,不再搭理李想想。
李想想一肚子窝火,觉得乔洋根本就不胜任这个工作,她气呼呼的向朱平去投诉。
朱平听完李想想的意见,想了想,问:“想想,你觉得应该怎么处理?”……
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辛明似乎很满意詹涛的回答,又问:“你对王府项目的改造怎么看?”
詹涛思考了一下,道:“我看过王府项目的财报,呈现出缓慢下降的态势,周边商业竞争非常激烈,而且都是中高端路线。我认为肯定是要改造。重奢的的方向有一定的风险性,因为奢侈品的消费曲线并不稳定,但是作为差异化的策略,我认为是有道理的,艺术性和IP的打造思路也有助于强化体验感,如果能够吸引到足够多的高净值客群,值得尝试。”
辛明听完詹涛的话,拿起打印版的改造方案又翻了一遍,对其他高管说:“你们怎么看?”
高管们纷纷发言,对于发展电商大家都没有异议,对于王府项目的改造方向则出现了各种声音,王府项目是物业部李健康主责的,他对于建筑改造提出了顾虑,施工周期比较长,周边的关系维护和装修监管是个大问题;而营运部的郑学则担心品牌撤场需要大量的沟通谈判,这对于集团和项目的营运部门都是个考验。郑哲现在算是付天云这条线上的人,对改造表达了支持,当然,对品牌招商的难度提出意见,总体上表达了支持。高玉丰虽然在负责电商,但市场部也一直兼着,对于目前王府项目的客流量持续下滑表达了担心,算是支持了付天云的方案。本质上大家其实都是怕活干了不少,最终项目做的不成功,现在先找好理由,做好了那是大家攻坚克难,做不好反正也有言在先。
大家议论一番后,辛明缓缓道:“今天这两个报告我认为都做的很好,充分、翔实,提出了很多新的思路和方法,今天暂且先不做结论,针对大家提到的问题玉丰和天云,你们再思考思考。”
辛明转头对朱平道:“你安排个时间,我想跟李想想见个面聊一聊。”
李想想此时正专注于鸿源汇项目保安员吵架闹事的问题处理。通常项目上基层员工的问题,由项目上自行处理,基本上是项目总监做决策,然而项目把最终的处理结果拿出来,也是让李想想吃了一惊。张辉只是从班长降职为保安员,王镇试用期结束劳动关系,并被列入黑名单永不录用,杨武则批评教育了事,杨武和王桂平的男女关系问题属于个人**,不做追究。
李想想忍不住跑到项目总监乔洋的办公室,语气严肃问道:“乔总,我想问下保安人员的处理结果您知道吧?”鸿源汇的项目总监乔洋,别看名字里有个“洋”字,却跟洋气没有半点关系,长得五大三粗,又高又壮,有点公鸭嗓,说起话来就像信号不好的收音机,滋滋啦啦的。
乔洋不知道李想想的来意,见李想想来者不善,打量着李想想道:“知道啊!”
李想想顿时控制不住发起火来:“乔总,这三个人在办公场所大吵大闹,还打架,按照公司的规章制度,是应该要开除的,怎么就批评了事呢!”
乔洋心里不悦,但对方是个小姑娘,也不好发作,不咸不淡道:“你说的我都知道,处理员工也要结合实际情况,把他们都开除了,谁干活!”
李想想急道:“可是公司有制度,为什么不按制度办事呢!”
乔洋对李想想的不依不饶有点生气:“小姑娘,制度是死的,人是活的,我要考虑的是项目的稳定,项目的业绩!”
李想想道:“那就更要用对人啊,杨武和张辉这两个人职业道德有问题,明显不能用啊!”
乔洋盯着李想想,好像在看一个奇葩:“你要是有意见,可以跟公司去提,等你做到这个位置,再来跟我讨论这个问题吧!”说完自顾自的装作看文件,不再搭理李想想。
李想想一肚子窝火,觉得乔洋根本就不胜任这个工作,她气呼呼的向朱平去投诉。
朱平听完李想想的意见,想了想,问:“想想,你觉得应该怎么处理?”……
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