井颜恭敬的上前。
她把昨晚加班做的ppt投影，开口介绍道，“这是安迪大厦目前的情况，我们修建一年，一共12楼，有将近1000间店铺。目前招商百分之二十，也就是说只有不到200家的商家在经营，而据我所知，真正正常开业的仅仅只有130家，其他商家因为亏损严重直接选择了关停，一旦合约期一到，就会选择终止协议。”
“安迪大厦苏氏集团投资二十亿，目前收回成本2千万。也就是说，这个项目从修建到现在，整整亏损了188亿。算是目前苏氏集团亏损最大的项目之一。”井颜严肃认真的介绍着，“而按照之前规划的安迪大厦，我们三年年之内就会全部回本，五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说，5年内，安迪大厦的收益会在26亿。按照现在的情况，就是天方夜谭。”
井颜汇报完毕，恭敬的从讲台中央下来。
苏和从屏幕上移开视线，“之前负责这个项目招商引流的是那个部门？”
“是我们。”销售部a组中心经理孟启明开口道，“当时落地实施这个项目，在我这里。”
“为什么我们招商会这么差？”苏和问。
“本来安迪大厦在建设的时候，是经过多方面考量的，原本应该是会很火的一个商圈，后来遇到的实际情况有三个。第一，安迪大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁，很多当地的居民搬离，导致当地的地铁站取消，交通的不方便，商场就没有人流，一旦没有人流，就很难招商。第二，安迪大厦本来是想要打造成高端奢侈品牌商场，但目前愿意入驻安迪大厦的一线奢侈品一家都没有，而一线奢侈品店没有形成，且没有形成规模，就不会有蝴蝶效应，自然其他品牌商都不会入驻。第三，安迪大厦因为当初修建的时候按照最高标准花费了很大的成本，所以招商的费用，也比一般的店铺更贵，衡量之下，商家很难会选择我们。”
苏和点头，算是知道了。
她说，“下午井秘书陪我去实地看一下。”
“是。”井颜点头。
“现在针对这个项目，我做一个工作明确，明确之前，先定下我们的目标。”苏和严厉的口吻，就是气场十足。
所有人都恭敬无比，等待吩咐。
“刚刚井秘书说，在建设项目的时候，预计是五年内达到26亿的营业额，我按照租金和店面数量进行了一个核算。5年时间，我们可以达到40亿的营业额，2年时间就能够盈利。”苏和话音落。
现场不禁有些唏嘘。
是觉得，就是天方夜谭的事情。
本章完
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她把昨晚加班做的ppt投影，开口介绍道，“这是安迪大厦目前的情况，我们修建一年，一共12楼，有将近1000间店铺。目前招商百分之二十，也就是说只有不到200家的商家在经营，而据我所知，真正正常开业的仅仅只有130家，其他商家因为亏损严重直接选择了关停，一旦合约期一到，就会选择终止协议。”
“安迪大厦苏氏集团投资二十亿，目前收回成本2千万。也就是说，这个项目从修建到现在，整整亏损了188亿。算是目前苏氏集团亏损最大的项目之一。”井颜严肃认真的介绍着，“而按照之前规划的安迪大厦，我们三年年之内就会全部回本，五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说，5年内，安迪大厦的收益会在26亿。按照现在的情况，就是天方夜谭。”
井颜汇报完毕，恭敬的从讲台中央下来。
苏和从屏幕上移开视线，“之前负责这个项目招商引流的是那个部门？”
“是我们。”销售部a组中心经理孟启明开口道，“当时落地实施这个项目，在我这里。”
“为什么我们招商会这么差？”苏和问。
“本来安迪大厦在建设的时候，是经过多方面考量的，原本应该是会很火的一个商圈，后来遇到的实际情况有三个。第一，安迪大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁，很多当地的居民搬离，导致当地的地铁站取消，交通的不方便，商场就没有人流，一旦没有人流，就很难招商。第二，安迪大厦本来是想要打造成高端奢侈品牌商场，但目前愿意入驻安迪大厦的一线奢侈品一家都没有，而一线奢侈品店没有形成，且没有形成规模，就不会有蝴蝶效应，自然其他品牌商都不会入驻。第三，安迪大厦因为当初修建的时候按照最高标准花费了很大的成本，所以招商的费用，也比一般的店铺更贵，衡量之下，商家很难会选择我们。”
苏和点头，算是知道了。
她说，“下午井秘书陪我去实地看一下。”
“是。”井颜点头。
“现在针对这个项目，我做一个工作明确，明确之前，先定下我们的目标。”苏和严厉的口吻，就是气场十足。
所有人都恭敬无比，等待吩咐。
“刚刚井秘书说，在建设项目的时候，预计是五年内达到26亿的营业额，我按照租金和店面数量进行了一个核算。5年时间，我们可以达到40亿的营业额，2年时间就能够盈利。”苏和话音落。
现场不禁有些唏嘘。
是觉得，就是天方夜谭的事情。
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