罗总监道：“我总不能一下子就给她下猛药，我怕适得其反，她当时选择来蓝天，是信心十足的要拯救老蓝天的，现在要她去申报减租，这个......她是有压力的。”
蔡东敏道：“那这要等到什么时候？”
罗总监道：“应该就这一二天的事情了，不信你就叫几个商户来办公室吵一下，再给陈总的头上下个金箍圈，锁紧她的头。”
蔡东敏点了点头，“原来你都有计划了，怪不得你有心情看东江河。”
......
下午，陈总把招商部和营运部的人都叫到了会议室。
陈总坐在正中央，她开口的第一句话，便是直入主题。
“关于商户要减租的问题我和上面沟通过了。”
陈总这一句话说出来，让罗总监和蔡东敏的心跳加速了一些。
他们期待着陈总接着说下去的话，是同意减租。
陈总接着道：“总部的领导也认真考虑过了，刚过完年的时候，由于换季等原因，商场给所有商户都免了一个月租，然后又接着打了两个月五折租金，才刚恢复到正常交租，现在又有商户要以8.5折来续签合同，这对我们来说，非常的被动，是商户真的难做，还是被我们养成了习惯？”
陈总这话，却没人敢接。
既然没人敢接话，那么陈总只能点名了，“梁总监，你来说，你们是最前线的人，也最了解商户心声的人，所以你说最有代表性。”
梁建设推了一下鼻梁上的眼睛，“其实这几年我们蓝天的状况，可以说是一年不如一年，电商的冲击，周围的商业竞争，对我们都有冲击力，特别在友谊被收购升级后，我们的人流更是一天比一天少。”
梁建设说的是大实话，但罗总监与蔡东敏却在暗暗欢喜，梁建设无疑中是在帮他们。
“虽然我们的空置率不高，只有偏角的那些位置才会空，但现在这个状况，也是我们不断的让步，才能让他们留下来的。”梁建设看向陈总，见到陈总脸色并没有变化，他才接着说：“我们每年都会给续签的商户减租，然后又给合同没到的商户租金打折，其实我们已经让出了很多，但关键是商场里的确没什么人流。”
陈总道：“这是不是他们自己存在经营问题呢？”
梁建设道：“这当然也有，但不可能每一家都存在经营问题。”
陈总微微的点了点头，“那罗总监觉得呢？”
罗总监道：“其实梁总监说的都是大实话，他在营运这一块也是颇有建树的，如果我们想不降租，也不是没有办法，只是代价有点高。”
陈总道：“说说看！怎么高法？”
罗总监道：“我们也学友谊商城，打烂重组，但这样的话，就要投入资金很大。”
梁建设道：“我觉得这样的风险比较大，就像广盛商业体，打烂了重招，最后三楼四楼空了一大片，到现在都还没有招满。何况我们去年才装修了门面，还翻新了通道。”
罗总监道：“梁总监说的也是很有道理。”
陈总叹了口气，“我们现在就是走进了一个圈子里，被困住了，一直没办法走出来。”
蔡东敏叹了口气道：“是啊！我们走进了一个圈子里！但目前当务之急是怎么去处理那批即将到期的商户。不降租，他们会走；降租了，我们这里又怎么支撑？”
陈总看向余生，“余经理，你今天怎么不说话？”
余生道：“我是商业小白，我现在只有学习的份，没有资格发言。”
罗总监忙严肃的批评余生，“小余，你可不能带着情绪和陈总说话，是不是你那个拼镖镖计划被搁置了，心里就不舒服了？”
余生忙道：“没有没有！我是真的不知道该说什么！”
陈总道：“好了，就不要怪余经理了，我现在和大家说明为什么搁置拼镖镖！”
大家立刻竖起了耳朵来听，因为他们都想从陈总嘴上听到，被搁置的真正原因。
陈总微微的叹了口气，“为什么我们都准备好了，却被搁置了呢？是总部的财务总监好好的算了一笔帐，如果我们这样撤钱养商户的话，倒不如把老蓝天卖掉，而且也已经有商家经过第三方来找过我们了。”
大家听到陈总这话，顿觉自己就要失业了。
陈总接着道：“所以权衡利弊之后，才搁置了拼镖镖的活动方案，其实搁置拼镖镖，我比你们更难受，但没办法。”……
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蔡东敏道：“那这要等到什么时候？”
罗总监道：“应该就这一二天的事情了，不信你就叫几个商户来办公室吵一下，再给陈总的头上下个金箍圈，锁紧她的头。”
蔡东敏点了点头，“原来你都有计划了，怪不得你有心情看东江河。”
......
下午，陈总把招商部和营运部的人都叫到了会议室。
陈总坐在正中央，她开口的第一句话，便是直入主题。
“关于商户要减租的问题我和上面沟通过了。”
陈总这一句话说出来，让罗总监和蔡东敏的心跳加速了一些。
他们期待着陈总接着说下去的话，是同意减租。
陈总接着道：“总部的领导也认真考虑过了，刚过完年的时候，由于换季等原因，商场给所有商户都免了一个月租，然后又接着打了两个月五折租金，才刚恢复到正常交租，现在又有商户要以8.5折来续签合同，这对我们来说，非常的被动，是商户真的难做，还是被我们养成了习惯？”
陈总这话，却没人敢接。
既然没人敢接话，那么陈总只能点名了，“梁总监，你来说，你们是最前线的人，也最了解商户心声的人，所以你说最有代表性。”
梁建设推了一下鼻梁上的眼睛，“其实这几年我们蓝天的状况，可以说是一年不如一年，电商的冲击，周围的商业竞争，对我们都有冲击力，特别在友谊被收购升级后，我们的人流更是一天比一天少。”
梁建设说的是大实话，但罗总监与蔡东敏却在暗暗欢喜，梁建设无疑中是在帮他们。
“虽然我们的空置率不高，只有偏角的那些位置才会空，但现在这个状况，也是我们不断的让步，才能让他们留下来的。”梁建设看向陈总，见到陈总脸色并没有变化，他才接着说：“我们每年都会给续签的商户减租，然后又给合同没到的商户租金打折，其实我们已经让出了很多，但关键是商场里的确没什么人流。”
陈总道：“这是不是他们自己存在经营问题呢？”
梁建设道：“这当然也有，但不可能每一家都存在经营问题。”
陈总微微的点了点头，“那罗总监觉得呢？”
罗总监道：“其实梁总监说的都是大实话，他在营运这一块也是颇有建树的，如果我们想不降租，也不是没有办法，只是代价有点高。”
陈总道：“说说看！怎么高法？”
罗总监道：“我们也学友谊商城，打烂重组，但这样的话，就要投入资金很大。”
梁建设道：“我觉得这样的风险比较大，就像广盛商业体，打烂了重招，最后三楼四楼空了一大片，到现在都还没有招满。何况我们去年才装修了门面，还翻新了通道。”
罗总监道：“梁总监说的也是很有道理。”
陈总叹了口气，“我们现在就是走进了一个圈子里，被困住了，一直没办法走出来。”
蔡东敏叹了口气道：“是啊！我们走进了一个圈子里！但目前当务之急是怎么去处理那批即将到期的商户。不降租，他们会走；降租了，我们这里又怎么支撑？”
陈总看向余生，“余经理，你今天怎么不说话？”
余生道：“我是商业小白，我现在只有学习的份，没有资格发言。”
罗总监忙严肃的批评余生，“小余，你可不能带着情绪和陈总说话，是不是你那个拼镖镖计划被搁置了，心里就不舒服了？”
余生忙道：“没有没有！我是真的不知道该说什么！”
陈总道：“好了，就不要怪余经理了，我现在和大家说明为什么搁置拼镖镖！”
大家立刻竖起了耳朵来听，因为他们都想从陈总嘴上听到，被搁置的真正原因。
陈总微微的叹了口气，“为什么我们都准备好了，却被搁置了呢？是总部的财务总监好好的算了一笔帐，如果我们这样撤钱养商户的话，倒不如把老蓝天卖掉，而且也已经有商家经过第三方来找过我们了。”
大家听到陈总这话，顿觉自己就要失业了。
陈总接着道：“所以权衡利弊之后，才搁置了拼镖镖的活动方案，其实搁置拼镖镖，我比你们更难受，但没办法。”……
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