萧飞来看房，其实就是为了把沈飞单独约出来谈事情。
总不能在中介公司让他干私活吧，小心隔墙有耳嘛。
两人在小区内休息长凳子坐下。
“沈经理，这个房子我挺满意，说实话，如果是我原来的想法，可能会买。”
“但是现在我改变想法了，这一片区的房子我肯定是不会买了。”
沈飞一听这话，后面还有内容啊。
“萧总，那您准备在哪里买？”
“BH区。”
“BH区？萧总，我跟您说句实话啊，滨湖房价虽然便宜，从理论上说升值潜力很大”
“但是，这个理论已经说了好几年了，到现在都没有一点起色，前两年好多在滨湖炒房的人都砸在手里了……”
“根据我这两年从业经验看，如果您准备做长期投资，确实挺适合，但如果是自己住或者短期投资，我不建议在滨湖买。”
萧飞听得满意的点点头，分析的挺到位。
也很理性，没有一味地夸大或贬低。
再一次证明了自己看人的眼光，再探探口风，看看能不能合作一把。
“没错，我也是这么认为的。”
“看来您是准备长期投资了。”
“是的，你能不能帮我找一些滨湖的房子，要求和之前说的差不多就行。”
“可以是可以，但是我需要一周的时间。”
“可以，没那么急，下周末能看房就行，周一到周五我也没什么时间。”
“可以，萧总，这有个情况我需要和您说清楚。”
“哦？什么事？”
“我现在在爱家房产，但是公司的资源只是在这一个片区，滨湖那边我需要自己去找资源。”
“所以我们这次合作，只能算是我和您个人之间的合作，亲兄弟明算账，所以这费用……”
这个问题萧飞之前就考虑过。
如果通过中介公司，收费大概百分之二。
如果只是个人对个人的合作，肯定要不了这么多费用，所以萧飞才私下里找沈飞。
刚刚之所以没提这茬，就是让沈飞自己提出来，这样萧飞才能占据谈判主动权。
“在你们爱家房产，中介收费是不超过百分之二的，你这边提成多少？”
“跟你说实话吧，我们是拿百分之二十五，这是业内平均水平，大家都差不多，您稍微打听下就能知道。”
“我按照封顶的百分之二算吧，也就是说，一单你最多拿百分之零点五，对吧？”
“嗯，差不多就这么些。”
“那这样吧，你私下帮我在滨湖物色好房产，成交之后，我按照百分之零点八给你提成，怎么样？”
“我这边也不是一锤子买卖，先期投资200万左右，后面会根据实际情况再追加。你考虑下吧。”
萧飞来之前已经把房产中介行业的收费及提成水平摸了个七七八八了。
给沈飞的提成比例也是经过精确计算的。
不多不少，正好是对沈飞比较有吸引力的数据。
如果能谈成，实际上对双方都有利，算是双赢。
“萧总，这样吧，这个事我一时也不太确定”
“您看这样行不行，我回去考虑下，明天就给您一个回复。”
尼玛，真是天道循环，报应不爽啊！
刚刚萧飞就是用这句话回答潘女士的，现在沈飞又送这么一句给自己，真是操了蛋了……
本章完
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总不能在中介公司让他干私活吧，小心隔墙有耳嘛。
两人在小区内休息长凳子坐下。
“沈经理，这个房子我挺满意，说实话，如果是我原来的想法，可能会买。”
“但是现在我改变想法了，这一片区的房子我肯定是不会买了。”
沈飞一听这话，后面还有内容啊。
“萧总，那您准备在哪里买？”
“BH区。”
“BH区？萧总，我跟您说句实话啊，滨湖房价虽然便宜，从理论上说升值潜力很大”
“但是，这个理论已经说了好几年了，到现在都没有一点起色，前两年好多在滨湖炒房的人都砸在手里了……”
“根据我这两年从业经验看，如果您准备做长期投资，确实挺适合，但如果是自己住或者短期投资，我不建议在滨湖买。”
萧飞听得满意的点点头，分析的挺到位。
也很理性，没有一味地夸大或贬低。
再一次证明了自己看人的眼光，再探探口风，看看能不能合作一把。
“没错，我也是这么认为的。”
“看来您是准备长期投资了。”
“是的，你能不能帮我找一些滨湖的房子，要求和之前说的差不多就行。”
“可以是可以，但是我需要一周的时间。”
“可以，没那么急，下周末能看房就行，周一到周五我也没什么时间。”
“可以，萧总，这有个情况我需要和您说清楚。”
“哦？什么事？”
“我现在在爱家房产，但是公司的资源只是在这一个片区，滨湖那边我需要自己去找资源。”
“所以我们这次合作，只能算是我和您个人之间的合作，亲兄弟明算账，所以这费用……”
这个问题萧飞之前就考虑过。
如果通过中介公司，收费大概百分之二。
如果只是个人对个人的合作，肯定要不了这么多费用，所以萧飞才私下里找沈飞。
刚刚之所以没提这茬，就是让沈飞自己提出来，这样萧飞才能占据谈判主动权。
“在你们爱家房产，中介收费是不超过百分之二的，你这边提成多少？”
“跟你说实话吧，我们是拿百分之二十五，这是业内平均水平，大家都差不多，您稍微打听下就能知道。”
“我按照封顶的百分之二算吧，也就是说，一单你最多拿百分之零点五，对吧？”
“嗯，差不多就这么些。”
“那这样吧，你私下帮我在滨湖物色好房产，成交之后，我按照百分之零点八给你提成，怎么样？”
“我这边也不是一锤子买卖，先期投资200万左右，后面会根据实际情况再追加。你考虑下吧。”
萧飞来之前已经把房产中介行业的收费及提成水平摸了个七七八八了。
给沈飞的提成比例也是经过精确计算的。
不多不少，正好是对沈飞比较有吸引力的数据。
如果能谈成，实际上对双方都有利，算是双赢。
“萧总，这样吧，这个事我一时也不太确定”
“您看这样行不行，我回去考虑下，明天就给您一个回复。”
尼玛，真是天道循环，报应不爽啊！
刚刚萧飞就是用这句话回答潘女士的，现在沈飞又送这么一句给自己，真是操了蛋了……
本章完
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