“明天阿君去找中介和小广告，找房东了解行情，看一些房源。我们两个人分头行动，去找小广告上的短租房，了解市场价格和质量，并且搜集一下顾客的喜好选择。还有就是看看二手房东提供的服务和沟通联络方式。”魏夏给阿萨说着明天的计划，明天刚好只有上午的课，下午是空的。吃了玥玥递过来的橘子，魏夏心里甜甜的。阿萨点点头说“好的呀。正好下课以后可以去后街吃那个小马牛肉面。就正好顺路了呢。明天要么打个牙祭！吃个全家福！”魏夏点点头，你开心我随意。
第二天按照计划，短租房三人小组奔波了一个下午，掌握了一些短租房市场的大致情况。正值五月中，距离暑假还有一个多月，房源还是很多的，毕业生还没来得及涌入租房大军。阿君看了四套房子，效率高的很。学校附近房子都是老房子，小区和户型大同小异。看到的最贵是的1200/月，两室一厅，72个平方，中等装修，带一个空调。最便宜的580/月，50个平方，两室一厅，简装，带一个空调。房源都在附近的一两个小区里，距离学校主教学园区走路15分钟，离后街也近，走路去最近的公交站15分钟。租约都是最低三个月起租。因为靠近暑假，所以房东们都希望来个完整的短租客，能覆盖掉暑假。
阿萨和魏夏下午也各看了三个房源。价格都是从40-80不等。房间的环境差异还是很大。有的就一个床，一个桌子，连空调都没有，地都是水泥地或者水磨石地面。好的房间是书桌椅子，电视柜子，床和空调都有，而且是木地板地面。所有的房间都只有公共卫生间，没有独立卫生间的套房。印象比较深刻的是有一个价格80的房间里，有避孕套的售卖，二房东收100块钱押金，退房的时候如果没有使用套套就退回20。房间距离学校主区也都是15分钟-25分钟的脚程左右，走路来回学校没有压力。一下午三个人也算是尽心尽力，脚走得酸软，特别是魏夏，走路走得脑子嗡嗡嗡。大家聚在奶茶店一起讨论和总结。阿君还带了本子和笔，把情况一一写下来。阿萨直言走路太多，必须吃饱喝足再回去。中午的小马牛肉面看来已经消化的差不多了。三个人都点了贵的奶茶，45元一杯的珍珠椰果布丁奶茶。魏夏捧着大大的奶茶感觉这特么就跟不要钱也差不多了。
“我觉得咱们可以先租那个便宜的。主要是钱的压力就小了。三个人凑凑还比较现实。两个房间，我们稍微装修收拾一下，一个日租35，一个日租60撑着天气还没热，空调优势还没起来，小房间行情应该还可以。如果按照每日满房，一天95的收入，那么一个月就有2850的收入，到时候靠近暑假，可以去看看有没有房子捡漏再租个条件好的房子继续生产价值或者给小房间安个空调这样在暑假也能租出去。”魏夏先提了个方案。
“我觉得可以。不过580的那个房子真的很简陋哎。35和60的价格会不会有点高。要怎么装修一下呢？然后暑假怎么办？万一租不出去怎么办，空着么”阿君继续问。
“咱们自己装修一些简单的就好了。房间真的是很差么？”魏夏问阿君。
阿君说是有点简陋，近乎白坯房了。然后窗帘也很破，门也破。还有个680的房子，大小和户型差不多，在一个小区里。装修稍微好一点。
“那咱们先去看看吧！看看这个680，但1200也也想看看。找找差距和灵感”魏夏提议。租房子这种事情，眼缘和缘分很重要。有一条很重要就是不管预算多少，一定要在自己能承受范围内找到最好的性价比最高的。很多学生租房子，就觉得差不多就行。或者单纯喜欢个窗户或者单纯喜欢个墙纸颜色就定下了。最后住进去的时候，觉得不适合又懒得换，勉勉强强凑合着住了。魏夏不吃这种曾经吃过的亏，而且对于这种几百块租一整个房子的事情，她充满了热情和好奇。毕竟是十几年前的心愿嘛，做日租的二手房东！……
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第二天按照计划，短租房三人小组奔波了一个下午，掌握了一些短租房市场的大致情况。正值五月中，距离暑假还有一个多月，房源还是很多的，毕业生还没来得及涌入租房大军。阿君看了四套房子，效率高的很。学校附近房子都是老房子，小区和户型大同小异。看到的最贵是的1200/月，两室一厅，72个平方，中等装修，带一个空调。最便宜的580/月，50个平方，两室一厅，简装，带一个空调。房源都在附近的一两个小区里，距离学校主教学园区走路15分钟，离后街也近，走路去最近的公交站15分钟。租约都是最低三个月起租。因为靠近暑假，所以房东们都希望来个完整的短租客，能覆盖掉暑假。
阿萨和魏夏下午也各看了三个房源。价格都是从40-80不等。房间的环境差异还是很大。有的就一个床，一个桌子，连空调都没有，地都是水泥地或者水磨石地面。好的房间是书桌椅子，电视柜子，床和空调都有，而且是木地板地面。所有的房间都只有公共卫生间，没有独立卫生间的套房。印象比较深刻的是有一个价格80的房间里，有避孕套的售卖，二房东收100块钱押金，退房的时候如果没有使用套套就退回20。房间距离学校主区也都是15分钟-25分钟的脚程左右，走路来回学校没有压力。一下午三个人也算是尽心尽力，脚走得酸软，特别是魏夏，走路走得脑子嗡嗡嗡。大家聚在奶茶店一起讨论和总结。阿君还带了本子和笔，把情况一一写下来。阿萨直言走路太多，必须吃饱喝足再回去。中午的小马牛肉面看来已经消化的差不多了。三个人都点了贵的奶茶，45元一杯的珍珠椰果布丁奶茶。魏夏捧着大大的奶茶感觉这特么就跟不要钱也差不多了。
“我觉得咱们可以先租那个便宜的。主要是钱的压力就小了。三个人凑凑还比较现实。两个房间，我们稍微装修收拾一下，一个日租35，一个日租60撑着天气还没热，空调优势还没起来，小房间行情应该还可以。如果按照每日满房，一天95的收入，那么一个月就有2850的收入，到时候靠近暑假，可以去看看有没有房子捡漏再租个条件好的房子继续生产价值或者给小房间安个空调这样在暑假也能租出去。”魏夏先提了个方案。
“我觉得可以。不过580的那个房子真的很简陋哎。35和60的价格会不会有点高。要怎么装修一下呢？然后暑假怎么办？万一租不出去怎么办，空着么”阿君继续问。
“咱们自己装修一些简单的就好了。房间真的是很差么？”魏夏问阿君。
阿君说是有点简陋，近乎白坯房了。然后窗帘也很破，门也破。还有个680的房子，大小和户型差不多，在一个小区里。装修稍微好一点。
“那咱们先去看看吧！看看这个680，但1200也也想看看。找找差距和灵感”魏夏提议。租房子这种事情，眼缘和缘分很重要。有一条很重要就是不管预算多少，一定要在自己能承受范围内找到最好的性价比最高的。很多学生租房子，就觉得差不多就行。或者单纯喜欢个窗户或者单纯喜欢个墙纸颜色就定下了。最后住进去的时候，觉得不适合又懒得换，勉勉强强凑合着住了。魏夏不吃这种曾经吃过的亏，而且对于这种几百块租一整个房子的事情，她充满了热情和好奇。毕竟是十几年前的心愿嘛，做日租的二手房东！……
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