首先她发现这里因为背靠大学、夹杂着不少居民区，因而有一个中型的商业广场，这条街的底商1种类比其他地方要丰富不少，在这里做生意似乎非常有前景，不过相对的，租金也比周围高好几成。
不过此时的学校并未放假，陆芃不用问也能猜到假期三个月的实际情况应该会比现在糟糕很多，她对于自己这个从没做过生意的人能否开好一家店感到十足的顾虑。
两条街外有依托大学建立的创业工业园区，同时区域三公里范围内还有一所高中，三所初中和小学幼儿园若干，可以说这个区域也就教育发展得还算不错，其他的就非常一般了，所以住得更远的陆芃家房价一直都没怎么涨过。
陆芃可惜地摇了摇头，她已经查过手表中的每个角落，除了身份信息以外，她的学历和其他证书并没有随她一起出现在这个游戏当中，不然的话她好歹也是正经大学毕业的，说不定能先赚一些补课费过渡一下。
但如果她真的无法在这个区域找到机会，让陆芃重新再找个地方居住，她也是不愿意的，这样一来一回，就不仅仅浪费一天两天的时间和金钱了。
第二天下午，陆芃终于找到了比较合心意的房子。
房子是那种老公房，她租下的位置在顶楼还没有电梯，一室一厅一厨一卫，空间布局还算合理，一个人住的话可以说是非常宽敞了。
房内的家具家电齐全，但看得出有些年头了，周围配套设施也不佳，步行五分钟内只有一所小学和一家中型超市，更多的设施需要步行十分钟以上。
就算是这样，租金还不便宜，就这样的房子每个月开价竟然要三千。
好在陆芃一眼就通过装修看出来这间房子不是房东委托中介出租的，价格应该可以和房东面谈，陆芃这才考虑试一试。
很快，中介就帮忙约了房东，房东风尘仆仆地赶过来，是一位上了些年纪的阿姨。
陆芃也不说废话，“阿姨，我想租你们家的房子，年租，但是能不能再便宜一些呢？”
她心里清楚，中介手里的房源主要分为两种。
一种是中介从屋主手里收来的房子，签下两年以上的合约，全权委托中介处理，屋主每段时间会固定收到一笔钱，中介租出去多少钱或者租不租得出去和屋主无关。
中介一般会把房子重新简装一下，租客与中介签合约，整体偏贵。
还有一种就简单得多，就是像这位阿姨一样，只是在中介这里传统地挂牌出租，租客真正签合约的对象还是屋主。
前者中介的获利方式除了中介费以外，还包括中介租入租出的差价。
也就是说，陆芃如果直接和屋主签合同，整体可以避免中介从她这里获得更大的收益。
陆芃想过去每个小区找一些阿姨帮忙打听出租房子的消息，但是一般每个小区适合的房源可能也就一两套，一个一个找既麻烦又浪费时间，多一天就要多一天的损失，这才作罢。……
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不过此时的学校并未放假，陆芃不用问也能猜到假期三个月的实际情况应该会比现在糟糕很多，她对于自己这个从没做过生意的人能否开好一家店感到十足的顾虑。
两条街外有依托大学建立的创业工业园区，同时区域三公里范围内还有一所高中，三所初中和小学幼儿园若干，可以说这个区域也就教育发展得还算不错，其他的就非常一般了，所以住得更远的陆芃家房价一直都没怎么涨过。
陆芃可惜地摇了摇头，她已经查过手表中的每个角落，除了身份信息以外，她的学历和其他证书并没有随她一起出现在这个游戏当中，不然的话她好歹也是正经大学毕业的，说不定能先赚一些补课费过渡一下。
但如果她真的无法在这个区域找到机会，让陆芃重新再找个地方居住，她也是不愿意的，这样一来一回，就不仅仅浪费一天两天的时间和金钱了。
第二天下午，陆芃终于找到了比较合心意的房子。
房子是那种老公房，她租下的位置在顶楼还没有电梯，一室一厅一厨一卫，空间布局还算合理，一个人住的话可以说是非常宽敞了。
房内的家具家电齐全，但看得出有些年头了，周围配套设施也不佳，步行五分钟内只有一所小学和一家中型超市，更多的设施需要步行十分钟以上。
就算是这样，租金还不便宜，就这样的房子每个月开价竟然要三千。
好在陆芃一眼就通过装修看出来这间房子不是房东委托中介出租的，价格应该可以和房东面谈，陆芃这才考虑试一试。
很快，中介就帮忙约了房东，房东风尘仆仆地赶过来，是一位上了些年纪的阿姨。
陆芃也不说废话，“阿姨，我想租你们家的房子，年租，但是能不能再便宜一些呢？”
她心里清楚，中介手里的房源主要分为两种。
一种是中介从屋主手里收来的房子，签下两年以上的合约，全权委托中介处理，屋主每段时间会固定收到一笔钱，中介租出去多少钱或者租不租得出去和屋主无关。
中介一般会把房子重新简装一下，租客与中介签合约，整体偏贵。
还有一种就简单得多，就是像这位阿姨一样，只是在中介这里传统地挂牌出租，租客真正签合约的对象还是屋主。
前者中介的获利方式除了中介费以外，还包括中介租入租出的差价。
也就是说，陆芃如果直接和屋主签合同，整体可以避免中介从她这里获得更大的收益。
陆芃想过去每个小区找一些阿姨帮忙打听出租房子的消息，但是一般每个小区适合的房源可能也就一两套，一个一个找既麻烦又浪费时间，多一天就要多一天的损失，这才作罢。……
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