“这里温馨提示大家：已落槌的成交价，具有不可变更的法律效力；8、成交后，我将当场宣布竞价标的的买受人，请买受人与出让人现场签署《成交确认书》，并依照《出让须知》第十条第（七）项规定人比例，向本拍卖公司支付出场费即佣金；9、其它条款想必大家已认真仔细地研读了《出让须知》。在这里特别提示大家，您的举牌、应价、加价、口头报价和落槌成交，是庄严的法律行为，是您完全知晓、认同、并且承诺遵守《出让须知》和《成交确认书》法律文书中所有条款后作出的意思表示。”
“镜江之心二期基本情况及规划指标要求如下：镜江之心项目号称21.5世纪城市模板，集居住、办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体，荟集全景餐饮主题商业街、超5A甲级写字楼、缤纷潮MALL、LOFT商业办公楼、国际双品牌酒店多种业态的超级大盘。整个项目规划建筑面积一百多万方，已经交付的一期五十万方，规划中的三期将近四十万方，本次拍卖的是镜江之心二期项目，体量大约三十万方，本次现场竞价二期资产包，是挂牌竞价的自然延续，《出让须知》中的‘过去时’程序性条款我就不再重复，因为行为和程序已经完结，这里，我仅就《出让须知》中的有‘现在时’和‘将来时’条款做再次重申。”
“有请出让人递交保留价函。”
此时，一名中年男子将一份资料递到拍卖师手上。
“好的，谢谢出让人。”
...
“1.9亿。”
“好，福生康旅举牌2亿。”
“2.5亿。”
“2.8亿。”
“3亿。”
“本次标的已有5人挂牌，13号出价是最高价，出到了3亿，请问还有要和13号竞价吗？好，有竞价，我预感今天的竞价将会比较激烈，加价幅必须是1000万元或其整倍数，哪位加价？”
“3.5亿。”
“5亿。”
“6亿。”
看到此处，高旺坤有点坐不住了，因为他的心里价位就是8亿，如果高于这个价，他就感觉不合算。
“8亿。”
此时，整个拍卖会场陷入了短暂的沉默。
“8亿，第一次，第二次。”
突然，一个女人的声音从后面传来：“12亿。”
拍卖师停下原本准备落锤的手，然后激动的重复道：“FC商务代表竞价12 亿，”
听到这个骇人的报价，众人齐齐将目光投向后方，只见竞拍报价12亿的是一个戴着墨镜的女子。
“12 亿一次，12亿两次，12亿三……”
拍卖师显然觉得这个报价似乎不可能再高，他已经开始根据竞拍流程重复刚才那位商务代表的报价了，他的右手握着拍卖锤已经高高举起，准备往桌面上重重拍下。
“慢！”
就在拍卖师准备落锤的刹那，竞拍席上一名中年男子举起了牌，然后气定神闲的看着一片哗然的拍卖会场众人。
“请问您报价多少？”
“最多5亿。”
“先生，我想您可能刚才没有仔细听，根据拍卖规则。采用增价竞价的方式，实行价高者得的原则。本次标的设有保留价，所以依照法律规定没达到保留价的不能成交。”
“你刚才说，本次现场竞价二期资产包，是挂牌竞价的自然延续，《出让须知》中的‘过去时’程序性条款我就不再重复，因为行为和程序已经完结，这里，我仅就《出让须知》中的有‘现在时’和‘将来时’条款做再次重申。对吧。”
拍卖师有些惊讶这人的记性：“是的。”
叫停拍卖的正是高旺坤参与竞拍的B公司商务代表高潜， B公司控股方正是高旺坤的鼎力投资公司。
作为资深倒爷，高旺坤极其善于利用几个公司同时参与商务活动来哄抬或是打压价格等，这招屡试不爽，此次拍卖会他如法炮制、故伎重演，他用A公司正面竞拍，用B公司破坏竞拍，用C公司作为灵活应对。
B公司商务代表高潜在其幕后老板高旺坤的授意下启动了应急预案，他自信这套说辞足够劝退大部分拍卖者：……
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“镜江之心二期基本情况及规划指标要求如下：镜江之心项目号称21.5世纪城市模板，集居住、办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体，荟集全景餐饮主题商业街、超5A甲级写字楼、缤纷潮MALL、LOFT商业办公楼、国际双品牌酒店多种业态的超级大盘。整个项目规划建筑面积一百多万方，已经交付的一期五十万方，规划中的三期将近四十万方，本次拍卖的是镜江之心二期项目，体量大约三十万方，本次现场竞价二期资产包，是挂牌竞价的自然延续，《出让须知》中的‘过去时’程序性条款我就不再重复，因为行为和程序已经完结，这里，我仅就《出让须知》中的有‘现在时’和‘将来时’条款做再次重申。”
“有请出让人递交保留价函。”
此时，一名中年男子将一份资料递到拍卖师手上。
“好的，谢谢出让人。”
...
“1.9亿。”
“好，福生康旅举牌2亿。”
“2.5亿。”
“2.8亿。”
“3亿。”
“本次标的已有5人挂牌，13号出价是最高价，出到了3亿，请问还有要和13号竞价吗？好，有竞价，我预感今天的竞价将会比较激烈，加价幅必须是1000万元或其整倍数，哪位加价？”
“3.5亿。”
“5亿。”
“6亿。”
看到此处，高旺坤有点坐不住了，因为他的心里价位就是8亿，如果高于这个价，他就感觉不合算。
“8亿。”
此时，整个拍卖会场陷入了短暂的沉默。
“8亿，第一次，第二次。”
突然，一个女人的声音从后面传来：“12亿。”
拍卖师停下原本准备落锤的手，然后激动的重复道：“FC商务代表竞价12 亿，”
听到这个骇人的报价，众人齐齐将目光投向后方，只见竞拍报价12亿的是一个戴着墨镜的女子。
“12 亿一次，12亿两次，12亿三……”
拍卖师显然觉得这个报价似乎不可能再高，他已经开始根据竞拍流程重复刚才那位商务代表的报价了，他的右手握着拍卖锤已经高高举起，准备往桌面上重重拍下。
“慢！”
就在拍卖师准备落锤的刹那，竞拍席上一名中年男子举起了牌，然后气定神闲的看着一片哗然的拍卖会场众人。
“请问您报价多少？”
“最多5亿。”
“先生，我想您可能刚才没有仔细听，根据拍卖规则。采用增价竞价的方式，实行价高者得的原则。本次标的设有保留价，所以依照法律规定没达到保留价的不能成交。”
“你刚才说，本次现场竞价二期资产包，是挂牌竞价的自然延续，《出让须知》中的‘过去时’程序性条款我就不再重复，因为行为和程序已经完结，这里，我仅就《出让须知》中的有‘现在时’和‘将来时’条款做再次重申。对吧。”
拍卖师有些惊讶这人的记性：“是的。”
叫停拍卖的正是高旺坤参与竞拍的B公司商务代表高潜， B公司控股方正是高旺坤的鼎力投资公司。
作为资深倒爷，高旺坤极其善于利用几个公司同时参与商务活动来哄抬或是打压价格等，这招屡试不爽，此次拍卖会他如法炮制、故伎重演，他用A公司正面竞拍，用B公司破坏竞拍，用C公司作为灵活应对。
B公司商务代表高潜在其幕后老板高旺坤的授意下启动了应急预案，他自信这套说辞足够劝退大部分拍卖者：……
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