所有人都明白，华业城是一个长期项目，第一阶段的投入，顶多就是两亿，楚欢与新鸿基这两家完全承担得起！
不管是楚欢，还是郑玉彤都明白这个道理，但郑玉彤对自己同样十分自信，他相信在自己的带领下，新世界未来的发展，绝对前途一片光明，资产值也一定会翻着番的往上涨。
至于公司的股价，只不过是现在的大环境如此，只要等过了股灾，新世界的股价也会犹如坐上火箭一般的往上窜！
新世界是根本，所以他宁愿提高自己在这个项目中的投入，也不希望楚欢以更低的价格拿到新世界的股份！
只是现在，听楚欢这么讲，很显然楚欢的目的还是自己新世界的股份！
此时摆在郑玉彤面前就只有两条路能选了。
要么放弃这个计划，要么用新世界将来的发展利益，来换取此时的发展利益！
“不知道阿欢你想要用什么价位收购新世界股份！”
在还没有下决定之前，郑玉彤决定先听听楚欢的报价！
楚欢笑着讲道：“对于郑先生的能力，我个人是非常看好的，不过在商言商，我希望以高于现在新世界股价20%的价格收购新世界5%的股份，但这笔钱，我要在10月份之后才能够打给郑先生！”
郑玉彤一听，下意识的就想拒绝！
虽然现在在股灾中，新世界并不处于地产股的中心风暴位置，但新世界的股价所遭受的打击也是不小的。
近乎于掉了七成！
现在楚欢竟然想要以这样的价格收购新世界的股份，是郑玉彤不想接受的。
但话到了嘴边，郑玉彤却又咽了回去！
还是那句话，他太需要华业城这个项目了。
随后经过长时间的拉扯，楚欢与郑玉彤两人之间最终确定了，郑玉彤以1.5亿的现金根据华业城的五个阶段，分五次依次打入天海置业的账户内。
而新世界也占到了天海置业10%的股份！
另外，楚欢以比现在新世界股价高出30%的价格在郑玉彤的手中买入了新世界5%的股份！
正事谈完之后，双方又寒暄了一会，便在翡翠会分开了。
在回去的路上，郑玉彤对坐在自己身边的郑佳纯问道：“对今天我们与楚欢的这次合作，你是怎么看的？”
郑佳纯沉吟了一下，才讲道：“我有些不是太理解，新世界与其他的地产公司是不一样的，其他的地产公司为了能够筹集到更多的资金，选择了发售新股，而当初新世界上市，除了募集到了那1.6亿港币的资金之后，爹地你一直就没有发售新股。
虽然这样让我们在股灾中看似损失的更多，但实际上对我们本身并没有太大的伤害，爹地你为什么又非得借助这一次华业城的项目，提升新世界的股价呢？”
与香江绝大多数的地产公司不同，郑玉彤的新世界在漫长的生涯当中。
新世界几乎没有有效地利用股市，任凭股市暴涨狂跌、牛熊交替，郑玉彤仅仅是保持上市公司的地位，而抽身远离股海，维持隔山观海的状态。
郑玉彤反而是更加喜欢用手中的地皮向银行抵押进行贷款，来进行公司的地产运作。
这样的操作显然与他鲨胆彤的性格是有些不符合的。
而且到了后世，郑玉彤更是公开说过自己的这一决策。
对于郑玉彤的这一做法，在后世有很多猜测，有人认为，郑玉彤请华资银行界泰斗何善恒任新世界主席，无疑获得一张 LC（银行信用状），郑玉彤贷款便利，无须靠股市集资。
不过，贷款来的钱，与股市集资来的钱毕竟不同。
贷款须还本还息，集资无须还钱，只须依据盈利状况付股息，有多有少甚至没有，不少公司采用赠送红股代替现金股息。
贷款的债务人须承担无限责任，而集资的上市公司只须承担有限责任。
因此，现代企业的经营者多青睐集资，郑玉彤的做法似乎显得落伍。
又有人认为，集资很容易使主要产权人——大股东的股权摊薄，从而丧失对公司的控制权。
这个问题，是任何一个掌握控制权的大股东都得慎重考虑的。
李家城等采取趁低吸纳等多种办法巩固控股权。
也有一些上市公司的股东老板疏忽、或一时没有充裕的资金来增购达到安全的股权数额，结果成为外强收购与狙击的对象。……
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不管是楚欢，还是郑玉彤都明白这个道理，但郑玉彤对自己同样十分自信，他相信在自己的带领下，新世界未来的发展，绝对前途一片光明，资产值也一定会翻着番的往上涨。
至于公司的股价，只不过是现在的大环境如此，只要等过了股灾，新世界的股价也会犹如坐上火箭一般的往上窜！
新世界是根本，所以他宁愿提高自己在这个项目中的投入，也不希望楚欢以更低的价格拿到新世界的股份！
只是现在，听楚欢这么讲，很显然楚欢的目的还是自己新世界的股份！
此时摆在郑玉彤面前就只有两条路能选了。
要么放弃这个计划，要么用新世界将来的发展利益，来换取此时的发展利益！
“不知道阿欢你想要用什么价位收购新世界股份！”
在还没有下决定之前，郑玉彤决定先听听楚欢的报价！
楚欢笑着讲道：“对于郑先生的能力，我个人是非常看好的，不过在商言商，我希望以高于现在新世界股价20%的价格收购新世界5%的股份，但这笔钱，我要在10月份之后才能够打给郑先生！”
郑玉彤一听，下意识的就想拒绝！
虽然现在在股灾中，新世界并不处于地产股的中心风暴位置，但新世界的股价所遭受的打击也是不小的。
近乎于掉了七成！
现在楚欢竟然想要以这样的价格收购新世界的股份，是郑玉彤不想接受的。
但话到了嘴边，郑玉彤却又咽了回去！
还是那句话，他太需要华业城这个项目了。
随后经过长时间的拉扯，楚欢与郑玉彤两人之间最终确定了，郑玉彤以1.5亿的现金根据华业城的五个阶段，分五次依次打入天海置业的账户内。
而新世界也占到了天海置业10%的股份！
另外，楚欢以比现在新世界股价高出30%的价格在郑玉彤的手中买入了新世界5%的股份！
正事谈完之后，双方又寒暄了一会，便在翡翠会分开了。
在回去的路上，郑玉彤对坐在自己身边的郑佳纯问道：“对今天我们与楚欢的这次合作，你是怎么看的？”
郑佳纯沉吟了一下，才讲道：“我有些不是太理解，新世界与其他的地产公司是不一样的，其他的地产公司为了能够筹集到更多的资金，选择了发售新股，而当初新世界上市，除了募集到了那1.6亿港币的资金之后，爹地你一直就没有发售新股。
虽然这样让我们在股灾中看似损失的更多，但实际上对我们本身并没有太大的伤害，爹地你为什么又非得借助这一次华业城的项目，提升新世界的股价呢？”
与香江绝大多数的地产公司不同，郑玉彤的新世界在漫长的生涯当中。
新世界几乎没有有效地利用股市，任凭股市暴涨狂跌、牛熊交替，郑玉彤仅仅是保持上市公司的地位，而抽身远离股海，维持隔山观海的状态。
郑玉彤反而是更加喜欢用手中的地皮向银行抵押进行贷款，来进行公司的地产运作。
这样的操作显然与他鲨胆彤的性格是有些不符合的。
而且到了后世，郑玉彤更是公开说过自己的这一决策。
对于郑玉彤的这一做法，在后世有很多猜测，有人认为，郑玉彤请华资银行界泰斗何善恒任新世界主席，无疑获得一张 LC（银行信用状），郑玉彤贷款便利，无须靠股市集资。
不过，贷款来的钱，与股市集资来的钱毕竟不同。
贷款须还本还息，集资无须还钱，只须依据盈利状况付股息，有多有少甚至没有，不少公司采用赠送红股代替现金股息。
贷款的债务人须承担无限责任，而集资的上市公司只须承担有限责任。
因此，现代企业的经营者多青睐集资，郑玉彤的做法似乎显得落伍。
又有人认为，集资很容易使主要产权人——大股东的股权摊薄，从而丧失对公司的控制权。
这个问题，是任何一个掌握控制权的大股东都得慎重考虑的。
李家城等采取趁低吸纳等多种办法巩固控股权。
也有一些上市公司的股东老板疏忽、或一时没有充裕的资金来增购达到安全的股权数额，结果成为外强收购与狙击的对象。……
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