陆云龙也插话说：“我也觉得宋镇长这个建议好，就在镇政府的工业集中区，建一座园中园，也省去我们以后再单独建基础设施，比如供水供电，道路排污，还有污水处理等，天宇老弟，不用犹豫了，就在镇上建吧。”
徐天宇想了想说：“我想问一下宋镇长，这工业集中区里面的土地是怎么供应的，是租赁，入股，还是征收？”
宋西平笑了笑说：“这个问题算你问到点子上了，这是进园企业的关键，就是项目必须经过发改部门立项审批，才能考虑进园，工业集中区都是由镇政府征收过来的国有工业用地，土地使用权再转让给入园企业，所以这里的地，都是经过征收才能使用的，根据企业的规模，需要多少就征收多少，你看你们的项目需要多少亩地？”
徐天宇微微点头问道：“你们镇工业集中区在什么位置，如果征收土地，那地价是多少？”
宋西平很熟练地说：“就在镇子西面的陈庄村范围内，那里原来是一片荒山，现在已把山地整平了，还修好了‘井’字形的四条主干道路，计划今冬明春开工建设污水处理厂。要说地价吗，虽然现在集中区里面还没有企业，但市政府是有明确规定的，一般两年一更新，今年的工业用地出让金是每亩一万块，所有的费用都包括在内了，企业只需要出这些。至于征收啦，补偿啦，安置啦，还有办证什么的，那都是镇政府的事，与企业没有关系，所以企业也不用担心的，你们只要安心把自己的企业办好就行了。”
肖玉荣听到这里，也是很满意地说：“天宇，你觉得怎么样？还是到镇工业集中区比较划算吧，如果你自己不好决定，那就和投资商再商量一下吧，不必操之过急的。”
陆云龙又插嘴说：“老弟，你一向不是很干脆的吗？今天怎么变得吞吞吐吐，畏首畏尾的了，你决定了，再给郭总打个电话说说，通报一下不就完了嘛。”
徐天宇轻轻摇了摇头说：“我不是考虑郭总，郭总是我的过命兄弟，他不会薄我的面子的。我是考虑，厂子搬走了，对瑞福村的利弊，村里有好多妇女和老人，他们不能出远门，要在家照顾上学的孩子，只能在家门口找事做，如果厂子搬到镇上了，他们务工的梦也就破灭了，那我办这个工厂也就没有意义了。”
三人听徐天宇这么一说，都不觉面面相觑，不知如何回答。谁也不能说徐天宇这样考虑是自私行为，是错误的，实际上，他这种一心为瑞福村村民着想的精神是十分可嘉的，谁都说不上一个“不”字。
其实，徐天宇已经想好了对策，只是他还没有来得及说罢了。
陆云龙苦笑着先打破沉默说：“天宇，你这也有点太自私了吧，把工厂放到镇上，对全镇人开放，不比放在瑞福村要更好吗？”
肖玉荣一脸愁容地说：“天宇，我觉得你还是把眼光放远一点，你的支医服务也就两年，两年之后，你就有可能进入到公务员的行列，更有可能到镇政府工作，把企业放在镇上应该是你最好的选择了。”
徐天宇不觉哈哈一笑说：“哈哈，你们都误会我的意思了，我不是不想搬，我是在想一个两全齐美的办法，既能照顾到瑞福村，又能充实镇工业集中区，消除集中区企业空白的尴尬局面。要知道，这个产业园建成之后，紧跟着就是四家加工企业进驻，每个企业的投资都要超过亿元，这也是我坚持要把产业园建起来的根本目的。”……
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徐天宇想了想说：“我想问一下宋镇长，这工业集中区里面的土地是怎么供应的，是租赁，入股，还是征收？”
宋西平笑了笑说：“这个问题算你问到点子上了，这是进园企业的关键，就是项目必须经过发改部门立项审批，才能考虑进园，工业集中区都是由镇政府征收过来的国有工业用地，土地使用权再转让给入园企业，所以这里的地，都是经过征收才能使用的，根据企业的规模，需要多少就征收多少，你看你们的项目需要多少亩地？”
徐天宇微微点头问道：“你们镇工业集中区在什么位置，如果征收土地，那地价是多少？”
宋西平很熟练地说：“就在镇子西面的陈庄村范围内，那里原来是一片荒山，现在已把山地整平了，还修好了‘井’字形的四条主干道路，计划今冬明春开工建设污水处理厂。要说地价吗，虽然现在集中区里面还没有企业，但市政府是有明确规定的，一般两年一更新，今年的工业用地出让金是每亩一万块，所有的费用都包括在内了，企业只需要出这些。至于征收啦，补偿啦，安置啦，还有办证什么的，那都是镇政府的事，与企业没有关系，所以企业也不用担心的，你们只要安心把自己的企业办好就行了。”
肖玉荣听到这里，也是很满意地说：“天宇，你觉得怎么样？还是到镇工业集中区比较划算吧，如果你自己不好决定，那就和投资商再商量一下吧，不必操之过急的。”
陆云龙又插嘴说：“老弟，你一向不是很干脆的吗？今天怎么变得吞吞吐吐，畏首畏尾的了，你决定了，再给郭总打个电话说说，通报一下不就完了嘛。”
徐天宇轻轻摇了摇头说：“我不是考虑郭总，郭总是我的过命兄弟，他不会薄我的面子的。我是考虑，厂子搬走了，对瑞福村的利弊，村里有好多妇女和老人，他们不能出远门，要在家照顾上学的孩子，只能在家门口找事做，如果厂子搬到镇上了，他们务工的梦也就破灭了，那我办这个工厂也就没有意义了。”
三人听徐天宇这么一说，都不觉面面相觑，不知如何回答。谁也不能说徐天宇这样考虑是自私行为，是错误的，实际上，他这种一心为瑞福村村民着想的精神是十分可嘉的，谁都说不上一个“不”字。
其实，徐天宇已经想好了对策，只是他还没有来得及说罢了。
陆云龙苦笑着先打破沉默说：“天宇，你这也有点太自私了吧，把工厂放到镇上，对全镇人开放，不比放在瑞福村要更好吗？”
肖玉荣一脸愁容地说：“天宇，我觉得你还是把眼光放远一点，你的支医服务也就两年，两年之后，你就有可能进入到公务员的行列，更有可能到镇政府工作，把企业放在镇上应该是你最好的选择了。”
徐天宇不觉哈哈一笑说：“哈哈，你们都误会我的意思了，我不是不想搬，我是在想一个两全齐美的办法，既能照顾到瑞福村，又能充实镇工业集中区，消除集中区企业空白的尴尬局面。要知道，这个产业园建成之后，紧跟着就是四家加工企业进驻，每个企业的投资都要超过亿元，这也是我坚持要把产业园建起来的根本目的。”……
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