听到侄子的好心劝告，胖地主不好意思的笑了笑道：“嘿嘿，大郞不愧是读书人，懂的事情就是多，前些天我就感觉胸口有点闷，来到京城后，还特意找了个皇家医院的好大夫瞧了瞧，人家也说我这是因为太胖了，所以让我节制饮食，等我回去后，一定照办！”
胖财主只说回去照办，言外之意就是自己好不容易来趟北京，肯定要大吃一场，减肥的事回去再说。对于胖财主的性格，商人和读书人也都十分了解，听后都是无奈的摇了摇头，也懒的再劝。
过了一会，他们点的酒菜陆续上来，虽然只有三人，但却点了满满一大桌子菜，而且全都是登仙楼的招牌菜，不过看胖子的体形，倒也不用担心这些菜吃不完。
酒菜上齐之后，胖财主放开肚子就是一顿大嚼，商人和读书人耐心的等着，好不容易等他将菜吃的差不多了，商人这才开口问道：“老三，现在可以说了吧！”
胖财主这时擦了擦嘴上的油腻，对大哥和侄子笑了笑，这才开口说道：“大哥、大郞，我想把咱们家的地给换出去一部分出去？”商人听后一愣，他这段时间到外地经商，前两才刚回来，所以对京城最近的事情知道的不多，根本听不懂三弟在说些什么。
年青的读书人一直在京城求学，知道自己三叔说的是什么意思，不过他也是一脸凝重的问道：“三叔，你可要想清楚了，虽说朝廷颁布了土地置换法，而且比例还极高，但是南洋和澳大利亚那地方的土地，可实在不好经营啊！”
“大郞，这件事我都想了好几天了，而且也算的很清楚，咱们谢家的土地主要是在保定附近，加在一起也有五千多亩地，平时也雇着好几百农户耕种，可是现在的情况你们也清楚，许多农户都不愿意再租地种，而是准备进工厂做工，虽然平时累了点，但收入却比种地划算，咱们谢家的佃户从去年开始就不断有人退租，现在都有好几百亩地因为没人种而荒着，再这么下去的话，恐怕咱们周围的田地就只能赔钱经营了。”
听到三弟和侄子的话，商人却是似懂非懂，有些着急的问道：“三弟，农户减少的事我很清楚，我这边新开的工厂也一直在招人，但你和大郞说的那个什么
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土地置换，到底是怎么回事？”
听到商人的问话，胖财主和读书人对视一眼，最后还是由读书人开口解释道：“大伯，土地置换法是朝廷新颁布的一个法令，前段时间咱们不是发现了澳大利亚吗?那边的土地现在都是咱们的了，可是那边只有土著人，而且气候适应耕种，使得大量土地无人耕种，所以朝廷就在陕西、山西、天津、河北、河南、山东几个人口稠密的省中。颁布了一个土地置换法只要有人愿意将现有土地交给朝廷，朝廷就会在南洋或澳大利亚那里，划出一片土地给这人。而且以田地质量的不同，这片土地的面积也不同，不过最低也是十倍于原来的土地。”
“大郞，那这个置换的比例是多少？”商人立刻又问道。 ? ?读书人立刻答道：“大伯，这个比例很复杂，不过简单来说，就是上田为一比二十，中田一比十五，下田为一比十，不过因为南洋和澳大利亚那边的土地质量也不一样，所以中间也会有所变动，比如若是咱们拿上田换南洋那边最廉价的山地。可能这个比例就会达到一比三十甚至是更高。”……
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胖财主只说回去照办，言外之意就是自己好不容易来趟北京，肯定要大吃一场，减肥的事回去再说。对于胖财主的性格，商人和读书人也都十分了解，听后都是无奈的摇了摇头，也懒的再劝。
过了一会，他们点的酒菜陆续上来，虽然只有三人，但却点了满满一大桌子菜，而且全都是登仙楼的招牌菜，不过看胖子的体形，倒也不用担心这些菜吃不完。
酒菜上齐之后，胖财主放开肚子就是一顿大嚼，商人和读书人耐心的等着，好不容易等他将菜吃的差不多了，商人这才开口问道：“老三，现在可以说了吧！”
胖财主这时擦了擦嘴上的油腻，对大哥和侄子笑了笑，这才开口说道：“大哥、大郞，我想把咱们家的地给换出去一部分出去？”商人听后一愣，他这段时间到外地经商，前两才刚回来，所以对京城最近的事情知道的不多，根本听不懂三弟在说些什么。
年青的读书人一直在京城求学，知道自己三叔说的是什么意思，不过他也是一脸凝重的问道：“三叔，你可要想清楚了，虽说朝廷颁布了土地置换法，而且比例还极高，但是南洋和澳大利亚那地方的土地，可实在不好经营啊！”
“大郞，这件事我都想了好几天了，而且也算的很清楚，咱们谢家的土地主要是在保定附近，加在一起也有五千多亩地，平时也雇着好几百农户耕种，可是现在的情况你们也清楚，许多农户都不愿意再租地种，而是准备进工厂做工，虽然平时累了点，但收入却比种地划算，咱们谢家的佃户从去年开始就不断有人退租，现在都有好几百亩地因为没人种而荒着，再这么下去的话，恐怕咱们周围的田地就只能赔钱经营了。”
听到三弟和侄子的话，商人却是似懂非懂，有些着急的问道：“三弟，农户减少的事我很清楚，我这边新开的工厂也一直在招人，但你和大郞说的那个什么
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土地置换，到底是怎么回事？”
听到商人的问话，胖财主和读书人对视一眼，最后还是由读书人开口解释道：“大伯，土地置换法是朝廷新颁布的一个法令，前段时间咱们不是发现了澳大利亚吗?那边的土地现在都是咱们的了，可是那边只有土著人，而且气候适应耕种，使得大量土地无人耕种，所以朝廷就在陕西、山西、天津、河北、河南、山东几个人口稠密的省中。颁布了一个土地置换法只要有人愿意将现有土地交给朝廷，朝廷就会在南洋或澳大利亚那里，划出一片土地给这人。而且以田地质量的不同，这片土地的面积也不同，不过最低也是十倍于原来的土地。”
“大郞，那这个置换的比例是多少？”商人立刻又问道。 ? ?读书人立刻答道：“大伯，这个比例很复杂，不过简单来说，就是上田为一比二十，中田一比十五，下田为一比十，不过因为南洋和澳大利亚那边的土地质量也不一样，所以中间也会有所变动，比如若是咱们拿上田换南洋那边最廉价的山地。可能这个比例就会达到一比三十甚至是更高。”……
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