这还是没有统计这段时间旅游方面的收入,这个要等到国庆结束后再一起统计。现在粗略统计,收入最高的海龙水晶宫,就超过五千万了,餐饮收入也相当可观,这一万多游客每天海鲜大餐,就算按照富纳连锁店一半的价格计算,每人每餐也要几百块钱,也将有几千万的收入,还有飞机的票价收入也将近千万,杂七杂八的游船、海马王国、其他客房、帐篷、饮料、工艺品、剧院表演等诸多方面收入也不可小觑。上万人的消费,特别是出国旅游的游客消费能力强,也是非常可观的。这些加起来,估计在二亿左右。
说到这里,我把今天锡兰国的事情也跟张星说了,花二千五百万购买粮食,除了赚的中介费五百万,也还支出了二千万,不过刚才张星分析这次国庆能收入十几亿,也觉得二千万不算什么了。
我跟张星安排,等这一百栋教室楼建得差不多,就要开始建一百栋海景别墅楼了。位置就是这些教室楼再往海那边五十米,基础和框架基本一样,只是内部装修不一样。然后在j国的商业区和住宅楼,也要安排人员过去建筑了。边建边租。那边的建筑就以公寓出租房的性质来建,除了基础要扎实,框架要稳固,装修方面就简化,以收租为目的,当然是要适应租客的租金承受能力。但主体要稳固,这样的话,可能过了十年,租客的要求高了,也可以只需要内部装修,就可以调整为更大空间,装修更好来适应新的需求。所以框架主体还是得按百年建筑来建,其实也就是多一些钢筋混凝土的成本。这样可以通过装修来不断满足租客的需求,而不是需要改动主体,节省成本。
另外,要根据石油基金的情况,如果投资三十亿以内,现在二平方公里也够用了,只是增加储油罐的密度而已。但如果成倍超过三十亿,那就要往大海那边填海,填出更大的面积来建设储油基地,也可以另外再找一个岛来建新的储油基地。
本章完
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说到这里,我把今天锡兰国的事情也跟张星说了,花二千五百万购买粮食,除了赚的中介费五百万,也还支出了二千万,不过刚才张星分析这次国庆能收入十几亿,也觉得二千万不算什么了。
我跟张星安排,等这一百栋教室楼建得差不多,就要开始建一百栋海景别墅楼了。位置就是这些教室楼再往海那边五十米,基础和框架基本一样,只是内部装修不一样。然后在j国的商业区和住宅楼,也要安排人员过去建筑了。边建边租。那边的建筑就以公寓出租房的性质来建,除了基础要扎实,框架要稳固,装修方面就简化,以收租为目的,当然是要适应租客的租金承受能力。但主体要稳固,这样的话,可能过了十年,租客的要求高了,也可以只需要内部装修,就可以调整为更大空间,装修更好来适应新的需求。所以框架主体还是得按百年建筑来建,其实也就是多一些钢筋混凝土的成本。这样可以通过装修来不断满足租客的需求,而不是需要改动主体,节省成本。
另外,要根据石油基金的情况,如果投资三十亿以内,现在二平方公里也够用了,只是增加储油罐的密度而已。但如果成倍超过三十亿,那就要往大海那边填海,填出更大的面积来建设储油基地,也可以另外再找一个岛来建新的储油基地。
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