“刚才孙经理说你们全都抛出去了，难道你们以后的投资也都是租房？”咸笃信还是有些不相信，孙丽娟等人逃顶也太精准了吧？
“我们要是需要住宅楼和厂房的话，各个市估计能够把基础设施建设好、厂房建设补贴、免交土地出让金，央企那些闲置的楼盘也可以给我们使用。”江奕说的这些还算是客气的，有的地方甚至可以数十平方公里交给开发商开发。
实体经济投资对方政府的吸引力更大，那可是能够创造长期就业和税收的。
“海南时高层定调要开发的，而且涉及国家整体布局，要是真的三五年这么沉下去，国家肯定会出手的嘛。”咸笃信摇了摇头，并不认可江奕等人的悲观看法，他对经济政策可是有很深的体会：“1984年的时候，海南被列入开放的重点地区，那可是海南的第一桶金，说起来整个省就是靠着消化吸收优惠政策成长起来的。”咸笃信还记得那时全省的疯狂，以及参与其中的激动，那也是他的第一桶金：“在短短半年时间里，整个海南一共签了8.9万辆汽车的放行批文，对外订货7万多辆，每辆车至少为经办的贸易公司创利上万元，也就是说每个海南人平均能赚1万元，这可是1984年的万元户。”
市场部负责人也接上咸笃信的话头：“对呀，这次房地产开发也是国家要开发海南、让海南建省开始的，现在海南招商引资也没很多花头，最重要的手段就是盘活政府手中的土地了。”
“不知道这位怎么看？”江奕看到咸笃信那边的副总还没讲自己的观点，他也想看看咸笃信为什么会固执地坚持“不离场”。
副总一直没怎么讲话，风头也被办公室负责人抢了，他似乎并不以为忤。
现在被人当场问到，他到也没怎么推脱：“我也是外地人，刚来的时候，海南的财政很困难，我听过一个笑话，说是：征兵写标语买宣传纸的钱都没有。开放对于这个孤悬海外的海岛是唯一的出路，国家政策对海南的发展确实太重要了，不管是对于一个人，还是一个岛。”
看来这个人倒是有些清醒地，所以他只说原则、不谈具体意见。不过看他今晚的表现，估计在咸笃信那里的影响力不是很大。江奕已经形成了初步印象。
没人问张主任，再加上副总没有旗帜鲜明地支持咸总，他自己就出场了：“还没到1990年的时候，地价还只有三四十万元一亩，到了1992年，这一价格已经涨到200万元以上，今年上半年每亩地已经涨到了500万元，而且现在还有人拿着支票找我们买地。我觉得也不用那么悲观。”
听到这里，江奕笑了笑。估计这个拿着支票过来的家伙又是个被历史大潮淹没的那些“大部分人”了。
下面的人没有什么想法了，咸笃信这才开始讲自己的看法：
“说实话，我们有时候也觉得不是很踏实。有时候地价一晚上都能涨两回，仅仅只是两个电话的功夫。而且钱太好赚，拿到地以后抵押到银行贷款，基本上房子还没有建好就能卖掉，不用你销售，就可以坐等买家找上门来。
“现在我们持有的土地是不少，不过银行还比较信任我们，省里也支持我们通过发行债券融资，省里的上市指标我们也可以争取一下。最近也和一些朋友聊过，大家都觉得这次的困难还是暂时的，而且省里最近又在琢磨新一轮开发政策。”
在权衡大幅打折卖地盘活资金和硬抗收紧政策之间，他依然下不了决心。真正能够了解海南开发来龙去脉的，都经历过楼市的疯狂，都不会轻易放弃到手的利润。
更何况，国外的权威机构都来调查过，给出了正面的评价。如果不出所料的话，自己也将跻身《福布斯》华国富豪榜前五位。
如果在这个时候传出“挥泪大甩卖”资产的消息，恐怕自己面子上也过不去。
“咸总，我们判断海南的房地产投资要告一段落，以后回想起来，海南房地产开发成功与否或许要看能不能‘逃脱’。所以我们计划下一步在海南投资实业，如果咸总感兴趣可以一起合作，我哥哥这次专程从香江赶来，他已经为我们的投资募集了资金。”江奕知道现在还说不懂咸笃信，历史的惯性不是那么容易可以扭转。自己能够提供的，也只是为他的军队溃散打造一个浮桥。……
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“我们要是需要住宅楼和厂房的话，各个市估计能够把基础设施建设好、厂房建设补贴、免交土地出让金，央企那些闲置的楼盘也可以给我们使用。”江奕说的这些还算是客气的，有的地方甚至可以数十平方公里交给开发商开发。
实体经济投资对方政府的吸引力更大，那可是能够创造长期就业和税收的。
“海南时高层定调要开发的，而且涉及国家整体布局，要是真的三五年这么沉下去，国家肯定会出手的嘛。”咸笃信摇了摇头，并不认可江奕等人的悲观看法，他对经济政策可是有很深的体会：“1984年的时候，海南被列入开放的重点地区，那可是海南的第一桶金，说起来整个省就是靠着消化吸收优惠政策成长起来的。”咸笃信还记得那时全省的疯狂，以及参与其中的激动，那也是他的第一桶金：“在短短半年时间里，整个海南一共签了8.9万辆汽车的放行批文，对外订货7万多辆，每辆车至少为经办的贸易公司创利上万元，也就是说每个海南人平均能赚1万元，这可是1984年的万元户。”
市场部负责人也接上咸笃信的话头：“对呀，这次房地产开发也是国家要开发海南、让海南建省开始的，现在海南招商引资也没很多花头，最重要的手段就是盘活政府手中的土地了。”
“不知道这位怎么看？”江奕看到咸笃信那边的副总还没讲自己的观点，他也想看看咸笃信为什么会固执地坚持“不离场”。
副总一直没怎么讲话，风头也被办公室负责人抢了，他似乎并不以为忤。
现在被人当场问到，他到也没怎么推脱：“我也是外地人，刚来的时候，海南的财政很困难，我听过一个笑话，说是：征兵写标语买宣传纸的钱都没有。开放对于这个孤悬海外的海岛是唯一的出路，国家政策对海南的发展确实太重要了，不管是对于一个人，还是一个岛。”
看来这个人倒是有些清醒地，所以他只说原则、不谈具体意见。不过看他今晚的表现，估计在咸笃信那里的影响力不是很大。江奕已经形成了初步印象。
没人问张主任，再加上副总没有旗帜鲜明地支持咸总，他自己就出场了：“还没到1990年的时候，地价还只有三四十万元一亩，到了1992年，这一价格已经涨到200万元以上，今年上半年每亩地已经涨到了500万元，而且现在还有人拿着支票找我们买地。我觉得也不用那么悲观。”
听到这里，江奕笑了笑。估计这个拿着支票过来的家伙又是个被历史大潮淹没的那些“大部分人”了。
下面的人没有什么想法了，咸笃信这才开始讲自己的看法：
“说实话，我们有时候也觉得不是很踏实。有时候地价一晚上都能涨两回，仅仅只是两个电话的功夫。而且钱太好赚，拿到地以后抵押到银行贷款，基本上房子还没有建好就能卖掉，不用你销售，就可以坐等买家找上门来。
“现在我们持有的土地是不少，不过银行还比较信任我们，省里也支持我们通过发行债券融资，省里的上市指标我们也可以争取一下。最近也和一些朋友聊过，大家都觉得这次的困难还是暂时的，而且省里最近又在琢磨新一轮开发政策。”
在权衡大幅打折卖地盘活资金和硬抗收紧政策之间，他依然下不了决心。真正能够了解海南开发来龙去脉的，都经历过楼市的疯狂，都不会轻易放弃到手的利润。
更何况，国外的权威机构都来调查过，给出了正面的评价。如果不出所料的话，自己也将跻身《福布斯》华国富豪榜前五位。
如果在这个时候传出“挥泪大甩卖”资产的消息，恐怕自己面子上也过不去。
“咸总，我们判断海南的房地产投资要告一段落，以后回想起来，海南房地产开发成功与否或许要看能不能‘逃脱’。所以我们计划下一步在海南投资实业，如果咸总感兴趣可以一起合作，我哥哥这次专程从香江赶来，他已经为我们的投资募集了资金。”江奕知道现在还说不懂咸笃信，历史的惯性不是那么容易可以扭转。自己能够提供的，也只是为他的军队溃散打造一个浮桥。……
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