陈宇楞了一下，高调习惯了，没想到还得故意装低调：
“那开哪辆？”
“要不，开我那辆标致308？”舒听南提议。
陈宇：……
…这也太寒碜了。
关键是，开个十万的A级车，去买几千万的商铺，似乎也不太合适吧。
“开保时捷911吧，带钥匙了没？”陈宇笑了笑。
保时捷是最后的倔犟。
“带了。”
这辆车是舒听南日常代步车，钥匙一直放在她的包里。
于是。
两人开着骚蓝色的保时捷911上路，舒听南开车，陈宇舒适地斜躺着。
按昨天晚上睡前的商量，两人直奔天河城。
昨晚睡前，舒听南给陈宇看了她最近这段时间查到并详细了解过的商铺。
今天上午只看商铺，不看别墅。
商铺不少，十多个地方。
有的是新楼盘。
新楼盘的好处是大部分商铺都没售出，可以一口气拿下数十个都可以，方便做垄断，后续出租时具有定价权。
有的是零稀的老商铺转售。
这些商铺因为是零稀存在的，没办法系统管理，后续的管理难度大。而且，这些商铺要么是业主缺钱，要么是出租不景气，因此才转售。这类的商铺都相对比较便宜。
有的是联排的老商铺转售。
这类商铺有便宜的有贵的，因地段而不同，转售原因也千奇百怪。
陈宇两人今天要去看的，便是处于天河城北门对街的联排老商铺。
到了地点，中介带着陈宇他们参观了一下商铺现场。
一联18个商铺，都属于同一个业主，一并转让。
商铺属于旺铺。
是羊城最核心地段的商业街。
而且毗邻天河城广场，永远都不会存在出租不出去的情况。
看完现场，在中介的办公室继续介绍详细的情况。
“陈先生，舒小姐，一共18个商铺，最小的40多平，最大的380多平，有单面的，也有‘7’字型的，你们可选择的选项很多，看中哪一间呢？”中介小哥试探。
来之前，舒听南并没有透露他们的购买意愿，说到底，还是得看现场情况。
所以中介也不清楚陈宇他们是想买小的，还是想买大的。
又或者买多个。
“18个商铺的大致报价都给我看看吧。”陈宇没正面回答。
刚才看完18个商铺的现场，算是比较满意。
当前18个商铺全部都是已经租出的状态，最大的几个商铺租给的是蒸功夫、肯德基，最小的是一些奶茶店、鲍师傅店等
以饮食为主。
定位也不错。
拿到初步报价后，陈宇看了一下，18个商铺的单价差别很大，位置不好的最便宜的单价仅仅4500元/平，而位置最好的大‘7’字型380平大面积商铺，单价高达14万元/平。
不可一概而论。
期间，中介走开拿资料去了，舒听南则附耳低语：
“我之前自己了解了一下这块片区的商铺价格，这18个商铺的价格，和周边的商业街评估价比较一致，没有虚高，但也没有大打折扣，算是中规中矩。”……
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“那开哪辆？”
“要不，开我那辆标致308？”舒听南提议。
陈宇：……
…这也太寒碜了。
关键是，开个十万的A级车，去买几千万的商铺，似乎也不太合适吧。
“开保时捷911吧，带钥匙了没？”陈宇笑了笑。
保时捷是最后的倔犟。
“带了。”
这辆车是舒听南日常代步车，钥匙一直放在她的包里。
于是。
两人开着骚蓝色的保时捷911上路，舒听南开车，陈宇舒适地斜躺着。
按昨天晚上睡前的商量，两人直奔天河城。
昨晚睡前，舒听南给陈宇看了她最近这段时间查到并详细了解过的商铺。
今天上午只看商铺，不看别墅。
商铺不少，十多个地方。
有的是新楼盘。
新楼盘的好处是大部分商铺都没售出，可以一口气拿下数十个都可以，方便做垄断，后续出租时具有定价权。
有的是零稀的老商铺转售。
这些商铺因为是零稀存在的，没办法系统管理，后续的管理难度大。而且，这些商铺要么是业主缺钱，要么是出租不景气，因此才转售。这类的商铺都相对比较便宜。
有的是联排的老商铺转售。
这类商铺有便宜的有贵的，因地段而不同，转售原因也千奇百怪。
陈宇两人今天要去看的，便是处于天河城北门对街的联排老商铺。
到了地点，中介带着陈宇他们参观了一下商铺现场。
一联18个商铺，都属于同一个业主，一并转让。
商铺属于旺铺。
是羊城最核心地段的商业街。
而且毗邻天河城广场，永远都不会存在出租不出去的情况。
看完现场，在中介的办公室继续介绍详细的情况。
“陈先生，舒小姐，一共18个商铺，最小的40多平，最大的380多平，有单面的，也有‘7’字型的，你们可选择的选项很多，看中哪一间呢？”中介小哥试探。
来之前，舒听南并没有透露他们的购买意愿，说到底，还是得看现场情况。
所以中介也不清楚陈宇他们是想买小的，还是想买大的。
又或者买多个。
“18个商铺的大致报价都给我看看吧。”陈宇没正面回答。
刚才看完18个商铺的现场，算是比较满意。
当前18个商铺全部都是已经租出的状态，最大的几个商铺租给的是蒸功夫、肯德基，最小的是一些奶茶店、鲍师傅店等
以饮食为主。
定位也不错。
拿到初步报价后，陈宇看了一下，18个商铺的单价差别很大，位置不好的最便宜的单价仅仅4500元/平，而位置最好的大‘7’字型380平大面积商铺，单价高达14万元/平。
不可一概而论。
期间，中介走开拿资料去了，舒听南则附耳低语：
“我之前自己了解了一下这块片区的商铺价格，这18个商铺的价格，和周边的商业街评估价比较一致，没有虚高，但也没有大打折扣，算是中规中矩。”……
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