王鹤同点着头说道：“珠海市区的空地基本上没有了，可以投资的，只有周围的一些外围地块，这里面有很大一部分是宅基地，工业用地，这些根本就不能作为商业用途，那其实所剩的地块已经不多了！而这些地块周边的各项设施，都不齐全，要想进行开发的话，就得等市府的规划图下来，才能知道周围的设施到底有哪些？例如，医院，学校，菜市场，等等。单靠我们是无法做到的。”
贺洁感兴趣地接着问道：“那我们可不可以做一些公建项目呢？例如，我们也搞个什么万众小学，万众医院，万众超市等等，这样我们就可以在旁边修建万众商品房，自组自足不就行了吗？”
王鹤同摇着头说道：“我们还没这个实力，买地先不说难度有多大，但从资金角度来讲，将会造成大量的资金短期内无法收拢。公建项目的招标十分的繁琐，条件很苛刻，我们连资质都没有，投标的资格也没有，怎么修建啊？即使项目让我们拿下来了，接下来的一系列问题，怎么修建，谁来施工，还有很多问题在等着我们解决。就算我们有了自己成熟的班底了，可以承建呢，那成本核算，成本控制，这些我们怎么办？请人吗？你信的过吗？”
袁志元还不死心道：“那可以外包出去就行了啊！”
王鹤同同样摇着头说道：“共建项目是不能二次发包的，主体必须是由承建单位自己施工完成！”
袁志元感兴趣地问道：“你不是学金融的吗？你怎么还得建筑工程啊？”
王鹤同脸一红说道：“我主修金融，还学了建筑工程，还有...”
说了一堆学科，我惊喜对旁边的莫柯说道：“这还是个宝藏男孩啊！看来还是你慧眼识人啊！”
莫柯笑了笑，问王鹤同道：“我问个问题，你觉得就目前万众的现状，我们做哪个领域的投资比较好？”
王鹤同似乎对莫柯有着莫名的好感，难得地微笑着回答道：“我觉得吧，还是要以万众主业为重，研发肯定是重中之重，既然是家电主业，就不能单单做空调，所有家电我们都应该囊括，小家电做的不错，但还不够。传统三大件，我们就该一样不缺！”
我卖弄地说道：“对，收音机，手电筒，和电子表，一样都不该少！”
说完，我就后悔了，所有人对我翻着白眼。
我尴尬地笑着说道：“缓解下紧张的气氛嘛！”
莫柯没理我，对着王鹤同说道：“你继续说。”
王鹤同对我笑了笑说道：“电视，洗衣机，电冰箱！这三大件，都被几大厂家给垄断了，可这市场这么大，咱们的品牌这么好，为什么咱们不能做呢？”
贺洁反对道：“我们也有涉及的啊，而且做的还挺好的啊！”
王鹤同摇着头说道：“我看过销售报表的，电视销售比例仅不到销售量2%，全国销量的小数点后面几位，可以忽略不计，冰箱和洗衣机稍微好点，但也仅仅是好一点，就一点！咱们偏科的太严重了！再看，其他厂家，盈科在国内品牌里，洗衣机销售量长期占据前三，老牌家电企业海鸥，冰箱年年销量第一，电视机的市场比较复杂，竞争比较惨烈，国产品牌不占什么优势，但几家国内厂家也能分得一杯羹！再反观咱们，没有一样拿得出手！”……
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贺洁感兴趣地接着问道：“那我们可不可以做一些公建项目呢？例如，我们也搞个什么万众小学，万众医院，万众超市等等，这样我们就可以在旁边修建万众商品房，自组自足不就行了吗？”
王鹤同摇着头说道：“我们还没这个实力，买地先不说难度有多大，但从资金角度来讲，将会造成大量的资金短期内无法收拢。公建项目的招标十分的繁琐，条件很苛刻，我们连资质都没有，投标的资格也没有，怎么修建啊？即使项目让我们拿下来了，接下来的一系列问题，怎么修建，谁来施工，还有很多问题在等着我们解决。就算我们有了自己成熟的班底了，可以承建呢，那成本核算，成本控制，这些我们怎么办？请人吗？你信的过吗？”
袁志元还不死心道：“那可以外包出去就行了啊！”
王鹤同同样摇着头说道：“共建项目是不能二次发包的，主体必须是由承建单位自己施工完成！”
袁志元感兴趣地问道：“你不是学金融的吗？你怎么还得建筑工程啊？”
王鹤同脸一红说道：“我主修金融，还学了建筑工程，还有...”
说了一堆学科，我惊喜对旁边的莫柯说道：“这还是个宝藏男孩啊！看来还是你慧眼识人啊！”
莫柯笑了笑，问王鹤同道：“我问个问题，你觉得就目前万众的现状，我们做哪个领域的投资比较好？”
王鹤同似乎对莫柯有着莫名的好感，难得地微笑着回答道：“我觉得吧，还是要以万众主业为重，研发肯定是重中之重，既然是家电主业，就不能单单做空调，所有家电我们都应该囊括，小家电做的不错，但还不够。传统三大件，我们就该一样不缺！”
我卖弄地说道：“对，收音机，手电筒，和电子表，一样都不该少！”
说完，我就后悔了，所有人对我翻着白眼。
我尴尬地笑着说道：“缓解下紧张的气氛嘛！”
莫柯没理我，对着王鹤同说道：“你继续说。”
王鹤同对我笑了笑说道：“电视，洗衣机，电冰箱！这三大件，都被几大厂家给垄断了，可这市场这么大，咱们的品牌这么好，为什么咱们不能做呢？”
贺洁反对道：“我们也有涉及的啊，而且做的还挺好的啊！”
王鹤同摇着头说道：“我看过销售报表的，电视销售比例仅不到销售量2%，全国销量的小数点后面几位，可以忽略不计，冰箱和洗衣机稍微好点，但也仅仅是好一点，就一点！咱们偏科的太严重了！再看，其他厂家，盈科在国内品牌里，洗衣机销售量长期占据前三，老牌家电企业海鸥，冰箱年年销量第一，电视机的市场比较复杂，竞争比较惨烈，国产品牌不占什么优势，但几家国内厂家也能分得一杯羹！再反观咱们，没有一样拿得出手！”……
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