南鹏市的城中村一般分两种。一种比如简阿嬷的娘家，水头村，一水的简姓，一个村就是一个大宗族，这种村是南鹏市真正的土著，延绵了数百年，比较团结，人口流动也比较少；另一种就是类似关村这种，原本是一大块荒地，只有少数土著居民。六七十年代安置了一批归国华侨，八十年代安置了一批贫困人口，九十年代安置了一批退伍的南下建设工程兵，还有其它各种来源，就是这么大杂烩地凑成了一个关村。
黄惠民隶属的黄姓，是关村少有的正宗土著，也是最大的一支姓，其它的姓氏起码有二三十个。所以关村这种城中村没有什么归宿感和凝聚力，人口流动也十分频繁。
“什么价？”
“211栋一百一十万，212栋一百六十万。扑街，死要钱，叫得这么贵，谁买。小刘，实话说，你有朋友真想要，两栋二百四十万。”
听到这个价格，刘益之差点没蹦起来。自己记得关村在2015年旧房改造，随便一栋6层的楼都价值两千万。
不过现在这城中村的楼不值钱是有原因的。首先现在是2001年，各大城市的房价虽然已经上涨了，但还没有进入到让人膛目结舌的快递通道，对城中村这种地方影响不大。最重要的是，现在正是南鹏市城中村最微妙的时间点。目前管理层对于城中村的意见不统一，最主流的意见是非城镇户口转城镇户口，然后废除宅基地等农村作法，完全按照城镇居民来执行。也就是说，城中村以宅基地名义修建的这些楼房，很有可能就属于不合法的，会被国家收回去。在这种情况下，城中村的楼房根本卖不起价来。业主们也是能收几年租就收几年租，根本没有其它什么想法。
“黄书记，说实话，这两栋楼我想买。”
黄惠民抬起头看了刘益之一眼，没有太多的惊讶。南鹏这地界，低调的有钱人太多了，黄书记也见得多了。
“那你有什么顾虑，说说看。”黄惠民是老江湖了，怎么听不出刘益之的意思来。
“黄书记，这楼房是以宅基地的名义修的，我买下来后，户籍却不在关村，万一政策有什么变化，我哭都没地方哭去。”
黄惠民不由白了刘益之一眼，你这不废话，就是因为顾忌这个政策问题，所以这楼房才不好卖。
“你小子猴精猴精的，肯定想好了招数，说吧，我面前你还有什么藏着掖着的？”
“黄哥，我叫简阿嬷契娘，就冒昧地叫你一声黄哥。要是村里能让我落户口，这两栋楼房我都买了。”
“我们关村可是农村户口，你舍得？”
这里的农村户口，其实叫非城镇户口。都是历史遗留问题，过段时间，南鹏市户籍改革，整个市就没有什么非城镇户籍了。
“黄哥，你开玩笑了，现在都什么年代了，还分农村城镇户口的。再说了，就算是农村户口，也是南鹏市的农村户口啊。”
“我就知道你小子精明着了。”黄惠民话虽这么说，但脸上的神情还是很犹豫。刘益之落户口在目前的政策下，非常简单。村委会随便编个理由，出份证明去派出所开份迁入函，回老家把户口迁出来，再回派出所落户，这就齐活了。
只是大家纷纷从关村迁出去，刘益之这小子却想着迁进来，算是人精的黄惠民肯定要盘算一下。
“小子，说说你到底有什么打算。”
“黄哥，我是铁了心要在南鹏发展。可是在南鹏发展，单打独斗，没有根基可不行啊。简阿嬷，三炮哥，还有黄哥你，对我是照顾有加，我也把关村当成自己的家了。黄哥，不瞒你说，我想把关村当成自己的第二家乡和根基啊。”
刘益之的话黄惠民多少信了些，现在的南鹏市不比几年后，户籍政策稀松得很，不少商品房都送户口。刘益之买两栋楼房的钱，现在随便都可以买一套商品房，落个所谓的南鹏市城镇户口。
看到黄惠民心动了，刘益之继续。
“黄哥，我看过数据，关村96年时，户籍人口六百九十人，到今年只剩下五百二十一人。这个速度下去，关村会不会被兼并到其它村里去？”……
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黄惠民隶属的黄姓，是关村少有的正宗土著，也是最大的一支姓，其它的姓氏起码有二三十个。所以关村这种城中村没有什么归宿感和凝聚力，人口流动也十分频繁。
“什么价？”
“211栋一百一十万，212栋一百六十万。扑街，死要钱，叫得这么贵，谁买。小刘，实话说，你有朋友真想要，两栋二百四十万。”
听到这个价格，刘益之差点没蹦起来。自己记得关村在2015年旧房改造，随便一栋6层的楼都价值两千万。
不过现在这城中村的楼不值钱是有原因的。首先现在是2001年，各大城市的房价虽然已经上涨了，但还没有进入到让人膛目结舌的快递通道，对城中村这种地方影响不大。最重要的是，现在正是南鹏市城中村最微妙的时间点。目前管理层对于城中村的意见不统一，最主流的意见是非城镇户口转城镇户口，然后废除宅基地等农村作法，完全按照城镇居民来执行。也就是说，城中村以宅基地名义修建的这些楼房，很有可能就属于不合法的，会被国家收回去。在这种情况下，城中村的楼房根本卖不起价来。业主们也是能收几年租就收几年租，根本没有其它什么想法。
“黄书记，说实话，这两栋楼我想买。”
黄惠民抬起头看了刘益之一眼，没有太多的惊讶。南鹏这地界，低调的有钱人太多了，黄书记也见得多了。
“那你有什么顾虑，说说看。”黄惠民是老江湖了，怎么听不出刘益之的意思来。
“黄书记，这楼房是以宅基地的名义修的，我买下来后，户籍却不在关村，万一政策有什么变化，我哭都没地方哭去。”
黄惠民不由白了刘益之一眼，你这不废话，就是因为顾忌这个政策问题，所以这楼房才不好卖。
“你小子猴精猴精的，肯定想好了招数，说吧，我面前你还有什么藏着掖着的？”
“黄哥，我叫简阿嬷契娘，就冒昧地叫你一声黄哥。要是村里能让我落户口，这两栋楼房我都买了。”
“我们关村可是农村户口，你舍得？”
这里的农村户口，其实叫非城镇户口。都是历史遗留问题，过段时间，南鹏市户籍改革，整个市就没有什么非城镇户籍了。
“黄哥，你开玩笑了，现在都什么年代了，还分农村城镇户口的。再说了，就算是农村户口，也是南鹏市的农村户口啊。”
“我就知道你小子精明着了。”黄惠民话虽这么说，但脸上的神情还是很犹豫。刘益之落户口在目前的政策下，非常简单。村委会随便编个理由，出份证明去派出所开份迁入函，回老家把户口迁出来，再回派出所落户，这就齐活了。
只是大家纷纷从关村迁出去，刘益之这小子却想着迁进来，算是人精的黄惠民肯定要盘算一下。
“小子，说说你到底有什么打算。”
“黄哥，我是铁了心要在南鹏发展。可是在南鹏发展，单打独斗，没有根基可不行啊。简阿嬷，三炮哥，还有黄哥你，对我是照顾有加，我也把关村当成自己的家了。黄哥，不瞒你说，我想把关村当成自己的第二家乡和根基啊。”
刘益之的话黄惠民多少信了些，现在的南鹏市不比几年后，户籍政策稀松得很，不少商品房都送户口。刘益之买两栋楼房的钱，现在随便都可以买一套商品房，落个所谓的南鹏市城镇户口。
看到黄惠民心动了，刘益之继续。
“黄哥，我看过数据，关村96年时，户籍人口六百九十人，到今年只剩下五百二十一人。这个速度下去，关村会不会被兼并到其它村里去？”……
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