第36章 马维东当上总经理-第2/2页

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    马维原劝她不要跟刘明处得这么僵,让他很难做人,也影响了和谐的家庭气氛。她便说马维原,大公鸡尾巴长,娶了媳妇忘了娘,三天两头闹看回家,结果提前回来。

    回来的男一句话就是:“我没有马维原这个儿子了,美国我再不去了。”

    马维东当上总经理以后,第一件事就是实行绩效管理,打破吃大锅饭的局面。一线职工的工资不封顶,按贡献大小,多劳多得。使开发公司职员的工资优势被盖过去了,两个加工业企业的效益得到了大幅度提高。

    这触动了张金凯,开发公司是他一手带出来的,号称御林军。因为生产周期不一样,他们职员的绩效工资,要靠楼房销售出去才能兑现,看其他公司人员工资超过他们了,他的下属们害了红眼病。

    张金凯找马维东交换意见了,马维东仍然坚持他的做法,并把开发公司把完工楼盘当已售楼盘产值上报的做法给予了否决。他说:“楼房销出去才有效益,没销出去只是库存,库存一旦积压过多,资金链就会被扯断,理论上就意味着破产。”

    董事长和总经理的分歧由此开始了。张金凯有一个致命的弱点——好赌。不是赌博,而是赌地块、赌建设工期、赌开盘利润。

    马维东则主张稳扎稳打,步步为营。他把精力都花在了销楼上,和董事长谈不拢就找老董事长,让他跑官道打通分期付款的渠道。

    张金凯的战略终于遇到了阻碍,国家出台了新规,建设用地超过两年没动工的强行招标转让,超过三年的强行收回。恒辉开发公司是市里开发公司得地最多的,并且在域外的三处开发项目中,双辽的一项因动迁遇到阻碍迟迟不能开工。

    张术长不愧两委常委,许多部门给面子,使恒辉集团在民营开发公司中第一个得到了分期付款执照,建行出面为其办了房贷,市区内楼盘出现了销售井喷现象。

    实践证明,马维东的战略取得了成功。然而,他与董事长更大的分歧出现了。想和更多志同道合的人一起聊《巧匠男子汉》,微信关注“优读文学 ”看小说,聊人生,寻知己~


    本章完

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