四月十号之前,隆盛实业、黑水公司、忠义社、沪上工业集团等各方面加在一起,购进的土地大约为十三万亩。其中,隆盛实业不过只掌握了四千三百亩,辛逢馥这边新增一万三千亩,其他都是张树声、马英图等分别以个人、黑水公司及忠义社三个名义买进的,总数接近四万亩。
张树声等人的购地行动只进行三四天,竟能聚拢近四万亩土地,虽说主要是钱花的到位,但如果没有青洪帮这一背景,也根本交不出这样的成绩。好买的土地,辛逢馥等人早先一步买走了,剩下的要想买到手,实际多少都有些困难,但帮会干这种事最便利,一排面目狰狞的大汉朝前一排,胆小的宁愿自己吃些亏,也不没商没量死活都不卖。
当然,张树声虽有意识利用了自己的青洪帮身份,但钱还是给得很足的,他知道吴安平有的是钱,自然不会在这方面抠缩。那样不但自己昧了良心,也讨不到吴安平高兴。
四月十号,大浦东工业区计划公布的同时,位于上海、南汇、川沙三县境内的三十万亩官地,自然也落到了沪上工业集团的掌握当中,为此,吴安平付出了三千万银元。
当然,吴安平不可能有这么多现大洋,而且蒋介石也不收他的西北银元券,这部分款项实际是从英美各银行在上海的分支机构划出的外币存款。来源有三处,一处是艾美饰品在欧美的连锁分支,一处是乔治公司支付的珍珠、钻石等首饰的采购款,还有一处则是罗家明辗转存入的假币。
这些外币存款,实际涉及二十多个账户,每个账户余额按美元计,从三百万到一千七百万不等,总计有一亿七千万之多。当然,其中乔治公司的贡献最大,几乎占到一半,而罗家明因为要按吴安平指示,将假币套出的钱投入到股市中去,提供的资金反而只有乔治公司的一半,也就是总数的四分之一,另四分之一则是艾美饰品提供的。
为支付这三千万银元,吴安平暴露了四个账户,这四个账户的总存款余额,大约为两千四百万美元。这四个账户暴露之后,外国各银行及洋行才知道,这两千多万美元竟是吴安平的,其中种种惊奇、猜测应有尽有,自不用说。
大浦东工业区涉及的六七十万亩农田,蒋介石方面已经同意,在西北按市价提高两成并每户提供一个工作岗位的基础上,由上海、南汇、川沙三县政府出面,劝土地所有人出让土地。理由不用说自然会很高尚,但势必会有人不同意,具体需不需要采取其他手段,则由西北方面的人决定,无论怎样,这边政府的人都将配合。
而吴安平给出的原则是,拥有一百亩左右及以下亩数农田的庄户,若不愿意售出土地,则沪上工业集团也不强求,但拥有一百五十亩农田以上的大中小地主,则要求国民党方面给予配合,必须将土地收入囊中。当然,如果这些地主们愿意,可以不另行提供工作,而支持其在划定的区域内开办下游工厂,定单前期由沪上工业集团提供,保证其能赚到银元。
之所以这样,自然也是为均富。普通庄户持有土地无所谓,当工业区逐步建成,地价一涨,只要其改变主意售出土地,便是一个中产阶级,而因为有优先购买权,也不怕其他人从中捣鬼。那些地主就不一样,因为掌握的土地太多,自然要收其土地,迫其投身工业,而这也更能促进大浦东工业区的快速发展。实际无论地多地少,只要在工业区范围内,都能获利。
最难拿下的土地还有十七万亩,而且这十七万亩土地,基本是都是在相对繁华地段。那些住户,可以像先前一样,通过房产后期置换,并提供工作,及允许其在进入实质开发前暂住,来达成妥协,但其他土地所有人可就没那么好说话。
黄浦江东岸那些沿江仓库,大多掌握在租界的洋行及各商行手里,这一片土地有两万多亩,隆盛实业、辛逢馥、张树声只是趁乱拿下四千多亩,还有一万七千亩掌握在洋人及华人资本家手中。这些人本就不想卖,等大浦东开发计划一公布,自然就更不想卖,打定主意要坐等升值。……
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张树声等人的购地行动只进行三四天,竟能聚拢近四万亩土地,虽说主要是钱花的到位,但如果没有青洪帮这一背景,也根本交不出这样的成绩。好买的土地,辛逢馥等人早先一步买走了,剩下的要想买到手,实际多少都有些困难,但帮会干这种事最便利,一排面目狰狞的大汉朝前一排,胆小的宁愿自己吃些亏,也不没商没量死活都不卖。
当然,张树声虽有意识利用了自己的青洪帮身份,但钱还是给得很足的,他知道吴安平有的是钱,自然不会在这方面抠缩。那样不但自己昧了良心,也讨不到吴安平高兴。
四月十号,大浦东工业区计划公布的同时,位于上海、南汇、川沙三县境内的三十万亩官地,自然也落到了沪上工业集团的掌握当中,为此,吴安平付出了三千万银元。
当然,吴安平不可能有这么多现大洋,而且蒋介石也不收他的西北银元券,这部分款项实际是从英美各银行在上海的分支机构划出的外币存款。来源有三处,一处是艾美饰品在欧美的连锁分支,一处是乔治公司支付的珍珠、钻石等首饰的采购款,还有一处则是罗家明辗转存入的假币。
这些外币存款,实际涉及二十多个账户,每个账户余额按美元计,从三百万到一千七百万不等,总计有一亿七千万之多。当然,其中乔治公司的贡献最大,几乎占到一半,而罗家明因为要按吴安平指示,将假币套出的钱投入到股市中去,提供的资金反而只有乔治公司的一半,也就是总数的四分之一,另四分之一则是艾美饰品提供的。
为支付这三千万银元,吴安平暴露了四个账户,这四个账户的总存款余额,大约为两千四百万美元。这四个账户暴露之后,外国各银行及洋行才知道,这两千多万美元竟是吴安平的,其中种种惊奇、猜测应有尽有,自不用说。
大浦东工业区涉及的六七十万亩农田,蒋介石方面已经同意,在西北按市价提高两成并每户提供一个工作岗位的基础上,由上海、南汇、川沙三县政府出面,劝土地所有人出让土地。理由不用说自然会很高尚,但势必会有人不同意,具体需不需要采取其他手段,则由西北方面的人决定,无论怎样,这边政府的人都将配合。
而吴安平给出的原则是,拥有一百亩左右及以下亩数农田的庄户,若不愿意售出土地,则沪上工业集团也不强求,但拥有一百五十亩农田以上的大中小地主,则要求国民党方面给予配合,必须将土地收入囊中。当然,如果这些地主们愿意,可以不另行提供工作,而支持其在划定的区域内开办下游工厂,定单前期由沪上工业集团提供,保证其能赚到银元。
之所以这样,自然也是为均富。普通庄户持有土地无所谓,当工业区逐步建成,地价一涨,只要其改变主意售出土地,便是一个中产阶级,而因为有优先购买权,也不怕其他人从中捣鬼。那些地主就不一样,因为掌握的土地太多,自然要收其土地,迫其投身工业,而这也更能促进大浦东工业区的快速发展。实际无论地多地少,只要在工业区范围内,都能获利。
最难拿下的土地还有十七万亩,而且这十七万亩土地,基本是都是在相对繁华地段。那些住户,可以像先前一样,通过房产后期置换,并提供工作,及允许其在进入实质开发前暂住,来达成妥协,但其他土地所有人可就没那么好说话。
黄浦江东岸那些沿江仓库,大多掌握在租界的洋行及各商行手里,这一片土地有两万多亩,隆盛实业、辛逢馥、张树声只是趁乱拿下四千多亩,还有一万七千亩掌握在洋人及华人资本家手中。这些人本就不想卖,等大浦东开发计划一公布,自然就更不想卖,打定主意要坐等升值。……
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